В Украине начала работу межведомственная парламентско-правительственная группа, которая готовит запуск программы доступного строительства жилья. Ключевым финансовым инструментом в ней рассматривают государственную ипотеку под 3% годовых сроком до 25 лет, сообщил председатель комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев.
По его словам, государство должно взять на себя инфляционные риски, поскольку система ипотечного кредитования в Украине остается критически недоразвитой.
Гетманцев отметил, что доля ипотечных кредитов в ВВП Украины составляет менее 1%, что является одним из самых низких показателей в Европе. Именно поэтому новая жилищная программа рассматривается как инструмент долгосрочного восстановления рынка.
Ожидается, что программа будет ориентирована примерно на 1 млн семей. Среди потенциальных участников – военнослужащие, педагоги, медицинские работники, внутренне перемещенные лица, многодетные семьи и социальные работники.
В то же время, по словам Гетманцева, реализация программы не должна привести к формированию изолированных жилых массивов. Новые жилищные проекты должны быть интегрированы в существующую городскую и сельскую инфраструктуру общин.
Рабочей группе поручено подготовить предложения по финансированию программы. Среди возможных источников рассматривают банковское кредитование, выпуск ипотечных облигаций, привлечение международной помощи и эмиссию облигаций внутреннего государственного займа.
Следующим этапом должен стать открытый диалог с представителями строительной отрасли для выработки сбалансированных и практических решений. Параллельно в правительстве ссылаются на опыт программы "єОселя", в рамках которой в 2025 году было выдано более 7,7 тыс. ипотечных кредитов почти на 15 млрд грн, значительная часть из которых пришлась на жилье первичного рынка.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, ранее Гетманцев призвал расширить государственную программу льготной ипотеки "єОселя" на социальных работников государственных и коммунальных учреждений.