В январе 2026 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Киеве и области снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время здесь зафиксировали рост интереса к аренде частных домов, что эксперты связывают с поиском более автономного жилья, сообщили в OLX Недвижимость по результатам анализа рынка.
Аналитики сравнили данные за периоды с 1 по 27 января 2026 года и с 1 по 27 января 2025 года на фоне сложной ситуации в энергосистеме. В Киеве количество откликов на объявления о долгосрочной аренде квартир сократилось на 7%.
Похожее падение спроса зафиксировали и в ряде населенных пунктов пригорода. В частности, в Белой Церкви количество откликов уменьшилось на 19%, в Гатном — на 16%, в Вишневом — на 9%, в Броварах и Софиевской Борщаговке — на 8%, в Ирпене — на 5%.
В то же время в Борисполе спрос на аренду квартир остался почти неизменным, в Буче он вырос на 1%, а в Петропавловской Борщаговке зафиксировали рост сразу на 15%.
Другая динамика наблюдается в сегменте долгосрочной аренды домов. В Киеве количество откликов на такие объявления выросло на 22%, что свидетельствует о повышенном интересе арендаторов к жилью с большей автономностью.
Аналитики отмечают, что имеющиеся данные не указывают на массовый отток населения из столицы, однако демонстрируют изменение приоритетов при выборе жилья. Автономность — в частности возможность обеспечить свет и тепло во время отключений — становится все более важным фактором, хотя не всегда гарантирует комфорт.
По данным платформы, если в 2025 году автономность жилья была важна для 56% опрошенных, то после опыта зимы 2025–2026 годов ее значение для рынка аренды, вероятно, будет и дальше расти.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, еще в прошлом месяце, несмотря на перебои с электричеством, теплом и водой в Киеве, массового интереса к переезду в загородные дома не было зафиксировано. Рынок продажи и аренды такого жилья остается вялым.