"єОселя" – это программа доступного ипотечного кредитования жилья, которую инициировал Президент Украины. Она дает возможность гражданам Украины получить кредит на приобретение собственного жилья по льготным условиям. Программа начала свою работу в октябре 2022 года и первоначально была доступна нескольким категориям граждан. Однако спустя некоторое время, уже в августе 2023 года правительство расширило перечень граждан, которые могут воспользоваться этой программой.
Главная особенность "єОселя" заключается в том, что она дает возможность приобрести жилье в ипотеку с фиксированной ставкой 3% и 7%, в то время когда банки предлагают кредитование под 15-25%. Первый взнос должен быть не менее 20% от общей стоимости жилья. А максимальный срок кредита – 20 лет. Приобрести таким образом можно квартиру, таунхаус или дуплекс, а также частный дом. А чтобы быть в курсе обновлений условий "єОселя" следите за новостями от НЕРУХОМІ.
Реализацией такой инициативы занимаются ЧАО "Укрфинжилье" совместно с Минэкономики и Министерством цифровой трансформации.
Кто может воспользоваться госпрограммой "єОселя"?
Цель программы "єОселя" – обеспечить лучшие жилищные условия гражданам Украины через предоставление им возможности приобрести собственное жилье на льготных условиях. Согласно утвержденному постановлению Кабинета министров №856 от 2 августа 2022 года получить льготную ипотеку со ставкой 3% имеют право:
- Военнослужащие ВСУ по контракту, сотрудники СБУ, ГУР, Нацгвардии, ГСЧС, Госпогранслужбы, НАБУ, Госспецсвязи, Госспецтрансслужбы, Государственного бюро расследований, Управление специальных операций, военные прокуроры Офиса Генпрокурора, Управление государственной охраны, Бюро и члены их семей.
- Сотрудники учреждений здравоохранения государственной и коммунальной формы собственности.
- Преподаватели, работающие в государственных и коммунальных образовательных учреждениях.
- Ученые и научно педагогические работники государственных и коммунальных образовательных и научных учреждений.
С 1 августа 2023 года Правительство расширило госпрограмму "єОселя" для всех категорий граждан и теперь оформить ипотечный кредит по льготной фиксированной ставке 7% могут:
- Учасники боевых действий, ветераны войны и члены их семей.
- Лица, получившие инвалидность в результате войны, семьи погибших или умерших ветеранов войны, определенных в соответствии со статьей 10 Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты".
- Семьи погибших или умерших Защитников и Защитниц Украины.
- Внутри перемещенные лица
- Граждане, не имеющие в собственности жилья, или его площадь менее 52,5 м² + 21 м² на каждого следующего члена семьи дополнительно.
Как подать заявку єОселя?
Заявки на участие в программе льготного кредитования "єОселя" принимаются через мобильное приложение "Дія". Для подачи заявки необходимо сделать следующее:
- Выбираем "єОселя" в приложении "Дія" в разделе "Сервисы".
- Ознакомьтесь с условиями и нажмите "Начать".
- Выберите льготную категорию.
- Укажите семейное положение, сведения о детях и жилой недвижимости, а также доход за последние 3 месяца.
- Выберите жилье, которое планируете приобрести и выберите банк (есть возможность выбрать несколько разных банков).
- Заверьте заявку своей электронной цифровой подписью.
- После этого ожидайте ответ от банков, который поступит в течение 24 часов. За это время банки проверяют ваши доходы и платежеспособность. Когда вы получили положительный ответ от нескольких банков, то можете выбрать один из них. Далее подготавливается пакет необходимых документов.
Какие банки дают кредит по єОселя?
На старте программы "єОселя" в 2022 году было интегрировано только 5 банков, однако впоследствии этот список несколько увеличился. Поэтому сегодня украинцы могут подать заявку на получение льготного ипотечного кредита по "єОселя" в:
- АО "Ощадбанк"
- АО КБ "Приватбанк"
- АБ "Укргазбанк"
- АО "КБ "Глобус"
- АО "Скай Банк"
- АО "Укрэксимбанк"
- АО "Сенс Банк"
- АО "Банк Кредит Днепр"
Условия выплаты кредита за "єОселя" во всех этих банках одинаковы, согласно условиям госпрограммы. Кредит нужно платить каждый месяц в указанный срок. Оплата может производиться через мобильное банковское приложение. В случае если у вас появилась возможность погасить весь кредит сразу или оплатить сумму, которая больше фиксированной ставки, необходимо писать специальное заявление в отделении банка.