В августе украинские банки выдали 789 ипотечных кредитов на сумму 1,4 млрд грн. Об этом свидетельствуют результаты ежемесячного опроса банков об ипотечном кредитовании, который обнародовал Национальный банк Украины. Показатель оказался ниже, чем в июле, когда было выдано 871 кредит на 1,6 млрд грн.
Основная доля сделок пришлась на первичный рынок недвижимости — 480 кредитов на 889,8 млн грн. Из них 136 займов банки предоставили под залог имущественных прав на будущие квартиры. На вторичном рынке оформлено 309 кредитов на общую сумму 543,6 млн грн.
Средневзвешенная эффективная ставка в августе составила 8,13% годовых на первичном рынке и 8,99% — на вторичном. Качество ипотечного портфеля остается высоким: доля неработающих ипотек сократилась до 12%.
Наиболее активно ипотечное кредитование происходило в Киевской области — 249 договоров на 457,2 млн грн. Также среди лидеров: Киев (125 договоров на 280,7 млн грн), Львовская область (61 кредит на 124,5 млн грн), Ивано-Франковская область (56 на 93,2 млн грн) и Винницкая область (48 на 75,7 млн грн).
В исследовании приняли участие 39 банков, обеспечивающих более 95% ипотечного портфеля страны. Информацию о новых кредитах предоставили 13 учреждений.
Напомним, что Совет по финансовой стабильности ранее одобрил Стратегию развития ипотечного кредитования, которая должна повысить доступность жилья и усилить рыночные механизмы на этом рынке.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в третьем квартале 2025 года по государственной программе "єОселя" украинцы получили 2418 ипотечных кредитов на общую сумму 4,5 млрд грн. В рамках программы растет количество девелоперов, которые присоединяются к "єОселі". Если в 2024 году было аккредитовано около 90 застройщиков и 200 жилых объектов, то в 2025-м — еще 25 компаний и 60 новых проектов.