За лето 2026 года рынок долгосрочной аренды квартир в Украине претерпел заметные изменения: в ряде областей существенно вырос спрос, а медианные цены повысились. Об этом свидетельствуют данные исследования OLX. Недвижимость, в которой сравнили количество объявлений, отзывов на них и стоимость однокомнатных квартир в мае и августе.
Больше всего спрос на аренду возрос в западных областях. В Ивано-Франковской области количество отзывов на одно объявление увеличилось с 11,7 в мае до 55,2 в августе или на 372%. В Хмельницкой области показатель вырос на 270% - до 52,5 отзыва, в Ровенской на 254% - до 37,2, а во Львовской - на 243% - до 38,4.
В Тернопольской области количество отзывов на одно объявление выросло на 221% – до 44,6, в Черновицкой – на 218%, до 59,7. В Винницкой области прирост составил 215% – до 31,2 отзыва, а в Волынской – 201%, до 50.
В то же время, предложение арендного жилья менялось неравномерно. Наибольшее количество объявлений об аренде однокомнатных квартир увеличилось в Запорожской области – на 75%, до 994, и в Сумской – на 73%, до 645. В Одесской области предложение выросло на 10% – до 5583 объявлений.
В западных и центральных регионах, напротив, количество доступных квартир сокращалось. В Ровенской области предложение уменьшилось на 43% – с 975 до 559 объявлений, в Хмельницкой – на 38%, с 1041 до 648. В Николаевской области количество предложений сократилось на 35%, до 499, в Днепропетровской – на 32%, до 2316.
Еще на 32% уменьшилось предложение в Тернопольской области – до 280 объявлений, а в Киевской – на 27% – до 3280.
Медианная стоимость аренды однокомнатных квартир за лето в основном выросла. Наибольший прирост – по 23% – зафиксировали в Винницкой и Харьковской областях. В первой медиа цена поднялась до 16 000 грн, во второй – до 7999 грн.
В Черкасской области аренда подорожала на 20%, до 12 000 грн., в Черновицкой – на 17%, до 15 591 грн. В Одесской области медиа цена выросла на 16%, до 12 000 грн, во Львовской – на 15%, до 22 375 грн.
В Тернопольской области стоимость аренды увеличилась на 14% до 15 000 грн, а в Закарпатской – на 12% до 24 568 грн.
В то же время в Запорожской области медианная цена снизилась на 13% – с 8000 до 7000 грн, а в Сумской – на 8%, с 6500 до 6000 грн.
Таким образом, за лето наиболее заметные изменения произошли на западе страны, где рост спроса сопровождался сокращением предложения. В то же время в части южных и восточных областей количество доступного жилья увеличилось, а медианные цены на аренду в большинстве регионов продемонстрировали рост.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в августе 2026 года украинский рынок недвижимости демонстрировал разнонаправленную динамику: новостройки в ряде регионов дорожали, в то время как спрос на первичное жилье в части областей сокращался. На рынке аренды спрос рос почти по всей стране, а сокращение предложения способствовало повышению стоимости жилья.