Американские инвесторы, пользуясь девальвацией евро, начали активно вкладываться в европейскую недвижимость, покупая жилые и коммерческие квадратные метры.
Как сообщает Business Insider, сами же продавцы недвижимости поощряют американцев, предоставляя им дополнительные скидки в 16%. Как правило, инвесторы ориентируются на элитную недвижимость, курс доллара и лояльность рынка позволяет им это сделать.
По данным компании Knight Frank, наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Париже, Сен-Тропе, Тоскане, Венеции, Барселоне, Майорке, Сардинии.
Повышенный спрос подогрел стоимость жилья в столице Франции на 4% в период с первого квартала 2021 года по первый квартал 2022 года. Как правило, в Париже покупают апартаменты американцы с ограниченным бюджетом. А вот Сен-Тропе, который считается одним из самых дорогих, привлекает покупателей побогаче. Некогда скромный рыбацкий поселок, облюбовала французская богема, в 60-х годах прошлого века Сен-Тропе превратился в фешенебельный курорт, который по сей день привлекает туристов своими пляжами.
В поле зрения инвесторов попала и Италия. Всеобщее снижение ставок не отразилось на жилье в Милане и Риме, в которых квадратные метры вопреки тенденции выросли на 5%. Решающим фактором для иностранных покупателей становится природа и теплый климат. К тому же доступность цен в Тоскане и Сардинии делают их достаточно привлекательными.
Жилье в Испании тоже пользуется популярностью у жителей США. Самыми популярными здесь являются Барселона и Майорка. Цены в Барселоне, например, оставались стабильными в течение длительного времени. Только в 2021 году исследователи зафиксировали несущественный рост на 4,3%.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в прошлом году согласно исследованию консалтинговой компании Deloitte, квартиры в новостройках Австрии были самыми дорогими в Европе, здесь цена квадратного метра в среднем составляла 4460 евро. Австрия также лидирует среди стран Европы по количеству жилищных инициатив, так здесь на 1000 жителей приходится почти 11 строительных проектов.