В киевском жилом комплексе Комфорт Таун рассматривают возможность создания собственной системы теплоснабжения после значительных повреждений Дарницкой теплоэлектроцентрали. Об этом сообщила управляющая компания комплекса, передает "Информатор".
Наиболее реалистичным вариантом называют строительство газовой котельной. Поиск альтернатив начался после того, как стало ясно, что станцию не удастся восстановить в ближайший отопительный сезон.
Специалисты рассмотрели несколько возможных решений по обеспечению жилого комплекса теплом. Среди них когенерационные установки, тепловые насосы, модульные котельные, солнечная генерация, крышные котельные, а также газовые и твердотопливные системы.
В управляющей компании отмечают, что в течение этого времени проводили технические консультации с профильными специалистами и анализировали опыт уже реализуемых проектов. Каждый из вариантов оценивался с учетом масштаба комплекса, имеющейся инфраструктуры и возможностей интеграции в существующие сети.
Часть решений пришлось отклонить. В частности, солнечная генерация и крышные котельные оказались невозможны из-за конструктивных особенностей крыш домов. Когенерационные установки могли бы производить одновременно тепло и электроэнергию, однако их внедрение потребовало бы значительных инвестиций в строительство трансформаторных подстанций и распределительных пунктов.
Тепловые насосы также рассматривались как современное решение, однако для их работы требуются значительные объемы электроэнергии – до 15 МВт. Обеспечить такую мощность с помощью резервной генерации практически невозможно.
Еще одним вариантом являлись модульные котельные, однако плотность застройки комплекса не позволяет разместить их без потери части дворов, детских площадок или зеленых зон.
В итоге управляющая компания пришла к выводу, что наиболее реалистичным вариантом для комплекса являются газовые котельные, которые можно интегрировать в существующую инженерную инфраструктуру.
В настоящее время рассматривают два сценария. Первый предполагает строительство одной большой котельной с ограничениями по допустимой мощности. Второй – установка двух котельных ориентировочной мощностью по 25 МВт каждая. По предварительным оценкам, реализация второго варианта вместе с прокладкой сетей может стоить около 150 млн гривен.
В компании отмечают, что реализация такого проекта нуждается в комплексной подготовке. Следует определить земельный участок, учесть санитарные зоны, высоту дымовых труб, объемы выбросов и направление ветров, а также проложить сети газоснабжения и получить необходимые разрешения.
По оценкам подрядных организаций, даже при оптимистическом сценарии реализация проекта может занять не менее года после согласования всей документации.
Финансирование планируется искать через несколько источников: переговоры с городскими властями, потенциальными инвесторами и международными программами поддержки энергетических проектов. Также рассматривается возможность софинансирования со стороны жителей комплекса.
Напомним, что во время комбинированной воздушной атаки в ночь на 3 февраля 2026 года была повреждена Дарницкая ТЭЦ. Без теплоснабжения осталось более 1100 домов в Дарницком и Днепровском районах столицы, а восстановление станции, по предварительным оценкам, может занять длительное время.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, на фоне аномальных морозов и новых ударов российских оккупантов по энергосистеме в Украине существенно обострилась проблема отопления жилых домов. В ряде городов жители столкнулись с резким падением температуры в квартирах, аварийными остановками теплоснабжения и длительными перебоями, совпавшими с пиковыми нагрузками на инфраструктуру.