Цены на вторичное жилье в Испании продолжают расти и достигли рекордного уровня. В феврале средняя стоимость квадратного метра составила 2673 евро, что на 17,7% больше, чем год назад, свидетельствуют данные индекса недвижимости аналитической платформы Idealista.
По информации исследования, за последние три месяца цены повысились на 2,6%, а только за февраль – еще на 0,9%, что стало самым высоким показателем с тех пор, как сервис ведет статистику.
Быстрее всего жилье дорожает в регионе Мурсия, где цены за год выросли на 23,3%. Существенный рост также отмечен в Андалусии (20,2%), Астурии (18,5%) и Кантабрии (17,8%). В то же время самым дорогим регионом для покупки жилья остаются Балеарские острова – в среднем 5228 евро за квадратный метр, далее следуют Мадрид (4640 евро/м²) и Страна Басков.
Среди крупных городов больше всего подорожало жилье в Валенсии, где цены за год выросли на 15,5%. В Мадриде рост составил 12,9%, в Малаге – 11,1%, тогда как в Барселоне – 8,3%. Самой дорогой столицей провинции остается Сан-Себастьян со средней ценой 6487 евро за квадратный метр, тогда как самое дешевое жилье предлагают в Саморе – около 1335 евро за м².
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в начале года правительство Испании объявило о планах усилить государственное регулирование рынка аренды жилья, чтобы сдержать стремительный рост цен. Отметим, что страна уже несколько лет сталкивается с острым жилищным кризисом, усиленным туристическим бумом. В крупных городах и курортных регионах регулярно проходят массовые протесты из-за резкого роста стоимости аренды.