ЖК Акварель-3 – это жилой комплекс комфорт-класса, который возводится по улице Пишоновской, 22, 24, 26 в Одессе. Застройщик так и не исправил замечания ГАСИ, что в итоге отразится на комфортности проживания здесь.
Об этом читайте в свежем обзоре от ресурса НЕРУХОМІ.
Эксперты выяснили, что заказчику лишь с шестой попытки удалось получить разрешение на выполнение строительных работ. При этом все замечания ГАСИ так и не были устранены, сам проект не менялся. Здесь так и осталась превышена максимально допустимая плотность населения, не обеспечены нормативные размеры площадок для детей и взрослых, есть нарушения по расстоянию от объекта строительства до близлежащей застройки.
Так, застройщик нарушил нормы относительно допустимого процента застройки земельного участка. С маленькой придомовой территорией проживание жильцов вряд ли будет комфортным.
Также в этом жилом комплексе застройщик не предусмотрел достаточное количество паркомест: на 643 квартиры запланирован трехуровневый паркинг на 181 машиноместо и гостевая стоянка на 21 машиноместо, всего – 202 м/м. В итоге жильцы столкнутся с проблемой запаркованности ближайшего пространства и вечными вопросами, где оставить автомобиль.
Эксперты также обращают внимание, что хоть заказчик и имеет права на земельный участок, но срок аренды истекает до конца года, а ввод в эксплуатацию запланирован на 1 кв. 2022 и 1 кв. 2024 гг.
Более детально о ЖК Акварель-3 можно прочитать, перейдя по ссылке.