В Днепре планируют масштабную перестройку центрального квартала в районе Долгой балки, которая может коренным образом изменить облик этой части города. Проект застройки обсудили с жителями во время общественных слушаний, которые состоялись 26 декабря, передает "Відомо".
Речь идет о территории площадью почти 8 гектаров в пределах улиц Исполкомовской, Паторжинского, Гоголя и Архитектора Олега Петрова. Детальный план реконструкции квартала городской совет утвердил еще в 2018 году, сейчас же представили проект изменений к нему.
Согласно обновленной концепции, предусмотрен снос дома на ул. Исполкомовской, 29 с выкупом 55 квартир, при этом обещают сохранить исторические фасады семи зданий, в частности памятник архитектуры — доходный дом на Исполкомовской, 17. Часть объектов планируют реконструировать под многофункциональные комплексы, офисы и общественные пространства.
В квартале уже возводят многофункциональный комплекс "Сите" высотой до 24 этажей, который будет включать более 1400 квартир, торгово-развлекательный центр и офисные помещения. Кроме того, запланировано строительство еще нескольких жилых и многофункциональных объектов, в частности на улице Выконкомивской и в переулке Южном. Всего в новом квартале должно появиться 1779 квартир, большинство из которых — в новых домах.
Проект также предусматривает создание частного детского сада на 80 мест, размещение заведений общественного питания и офисов, а также обустройство подземных и полуподземных паркингов почти на 2,5 тысячи автомобилей. Значительное внимание уделяется озеленению — зеленые зоны планируют разместить как на территории квартала, так и на крышах зданий. Ожидается, что общая площадь зеленых насаждений превысит 22 тысячи квадратных метров.
После реализации проекта количество жителей квартала может вырасти с нынешних 352 человек до более 4 тысяч. Заказчиками изменений в детальный план территории выступают четыре компании, связанные с соучредителями Натальей Скляр и Светланой Лихтеровой, которые также имеют отношение к строительно-инвестиционной группе "Дафи".
Во время общественных слушаний жители подняли вопросы высотности застройки, возможных рисков подтопления, учета русла реки Жабокряч и соблюдения градостроительных ограничений. Представители городского совета объяснили, что ряд технических параметров будет определяться на уровне других градостроительных документов, а вдоль основных улиц предусмотрена малоэтажная застройка с возможным повышением этажности в глубине квартала.
Окончательного решения по итогам слушаний не приняли. Все замечания общественности должны быть проработаны разработчиками проекта, после чего документ могут доработать и повторно вынести на процедуры согласования.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также в Днепре в жилом массиве Победа, где когда-то был кинотеатр "Салют", частный застройщик недавно завершил строительство нового ЖК.