Строительство ЖК Амстердам в центре Полтавы, которое планировали завершить в 2023 году, до сих пор не завершено, а инвесторы заявляют о затягивании сроков и требуют вмешательства городских властей. Об этом шла речь 22 сентября на заседании градостроительной комиссии Полтавского городского совета, пишут местные СМИ.
Инвесторы, покупавшие имущественные права на квартиры в 2019-2021 годах, сообщили, что ожидали ввода дома в эксплуатацию во втором квартале 2023 года. По их словам, сейчас строительство находится на уровне подземного паркинга, а в 2024 году застройщик предложил дополнительно профинансировать проект из-за роста стоимости строительства.
Глава инициативной группы инвесторов Лариса Диденко заявила, что часть вкладчиков согласилась на дополнительные платежи, однако это не привело к заметному ускорению работ. По ее словам, она оплатила полную стоимость однокомнатной квартиры, однако до сих пор не получила жилье.
Представители "Оптимум Строй" отрицали обвинения в использовании средств инвесторов не по назначению. Директор компании Юлия Кольвах заявила, что все полученные средства были направлены на реализацию проекта, а сейчас застройщик выполняет работы по возведению подземного паркинга.
По ее словам, разрешение на строительство компания получила 4 февраля 2022 года, а уже через несколько недель началось полномасштабное вторжение. В 2023 году работы возобновили, однако существенное удорожание строительных работ привело к дефициту финансирования. В компании не могут назвать точный срок завершения строительства и работают над привлечением дополнительных активов для его продления.
Отдельно инвесторы обратили внимание на транспортные проблемы, связанные с долгостроем. По словам Диденко, часть улицы Юлиана Матвийчука остается перекрытой с 2019 года.
По итогам обсуждения члены градостроительной комиссии решили поручить юридическому департаменту Полтавского горсовета проанализировать обращение инвесторов. Также предложено совместно с инициативной группой подготовить обращение городского совета в правоохранительные органы для внесения сведений в ЕРДР и проверки использования средств вкладчиков.
Кроме того, депутаты предложили разработать юридические механизмы, которые могли бы позволить передать незавершенный объект другому застройщику.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости , также в Полтаве депутаты горсовета предоставили разрешение на внесение изменений в детальный план территории микрорайона Левада-2, который утвердили еще в 2012 году.
12 лет назад местным жителям компания "Сити Кэпитал Девелопмент" представила проект нового микрорайона. Однако строительство Левады-2 так и не началось.