В Киеве приостановили строительство ЖК Lipki Island City Resort на Рыбальском острове, участки земли перешли новому собственнику.
Как сообщает "Экономическая правда", в 2018 году президент Петр Порошенко продал завод "Кузня на Рыбальском" с 40 гектарами его территорий компании Сергея Тигипко. Самые ценные активы "Кузни" – земельные участки на полуострове и на улице Жилянской.
ЖК Lipki Island City Resort
На Рыбальском решили строить жилой массив с многоэтажками, офисами и торговым центром. 36 домов высотой до 30 этажей, более 6 тысяч квартир, более 15 тысяч жителей. Стоимость проекта оценивалась в 600 миллионов долларов. Застройщиком выступала компания City One Development. Девелопер отметил, что это "масштабный и амбициозный проект жилого комплекса бизнес-класса, который подразумевает реновацию промзоны Рыбальского полуострова".
Однако строительство "амбициозного проекта" так и не началось. Тем временем на соседних участках другие девелоперы активно начали застраивать промзону жильем. В конце 2022 года Тигипко продала "Кузню" со всем имуществом и недвижимостью инвестиционной компании Concorde Capital Игоря Мазепы. Почему – неизвестно.
"Они были готовы продать, а мы были готовы купить", - объяснил Мазепа.
Главная проблема этих активов – долги. Бывшие владельцы, Порошенко и Кононенко, требуют перевести им почти 63 миллиона долларов. Хозяйственный суд Киева открыл дело о банкротстве "Кузни". Кроме того, завод должен "ДТЭК Киевские электросети", Укрспецэкспортому, налоговой и т.п., а также имеет зарплатные долги.
Как только завершатся судебные споры, считает новый владелец Мазепа, можно будет приступить к строительству. Он уверяет, что компания разрабатывает концепции нового девелоперского проекта с западными архитектурными агентствами.
Как выяснили ранее эксперты НЕРУХОМІ, целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предполагает строительство жилого комплекса. К тому же в Реестре строительной деятельности отсутствуют документы, дающие право выполнения подготовительных и строительных работ.