В Киеве продолжается конфликт вокруг застройки части территории Главной астрономической обсерватории НАН Украины в Голосеевском лесу. Прокуратура через суд пытается отменить инвестиционный договор, который предусматривает строительство многофункционального комплекса "Space" на более чем 7 гектарах лесистой территории, пишет "Київвлада".
Речь идет о соглашении, заключенном в 2020 году между обсерваторией и ООО "Фредс Резортс". Проект предусматривает возведение комплекса площадью более 21 тыс. кв. м с конференц-залами, научными помещениями, гостиницей и рекреационной инфраструктурой.
Для реализации проекта научное учреждение согласилось передать под застройку 7,43 га своей территории. Взамен обсерватория должна получить около 10% площадей в будущем комплексе или компенсацию денежными средствами или другой недвижимостью.
Против застройки выступают экологи и общественные активисты. Основная претензия — угроза для части Голосеевского леса и ботанического памятника природы "Вековые дубы", где растут деревья возрастом до 400 лет.
В прокуратуре считают, что обсерватория не имела права фактически передавать государственную землю под коммерческое строительство без согласования с Кабмином и решений киевских городских властей. Кроме того, прокуроры заявляют, что договор больше похож на соглашение о совместной деятельности, чем на классический инвестиционный договор.
Особое внимание правоохранители обращают на риски для природоохранной территории. По данным следствия, условия договора допускают снос деревьев, если они будут препятствовать строительству.
После заключения соглашения представители обсерватории и экологи разработали проект изменения границ памятника природы "Вековые дубы". Его суть заключалась в разделении территории на отдельные кластеры и исключении части участка, пересекающегося с зоной потенциальной застройки.
Впрочем, Министерство защиты окружающей среды не поддержало эту инициативу. В ведомстве заявили, что изменение границ не может приводить к сокращению природоохранной территории.
Экологи отмечают, что речь идет не только о нескольких десятках вековых дубов, а фактически о части Голосеевского леса, который имеет высокую экологическую ценность. По их словам, реализация проекта может привести к уничтожению более 7 гектаров зеленых насаждений.
В то же время в обсерватории объясняют сотрудничество с частным инвестором хроническим недофинансированием науки. Бывший директор учреждения Ярослав Яцкив заявлял, что после потери научных баз в Крыму и России обсерватория была вынуждена искать дополнительные источники финансирования.
ООО "Фредс Резортс" связывают с семьей владелицы девелоперской группы Stolitsa Group Владислава Молчанова. Формально компания принадлежит ее сыновьям — Ивану и Федору Молчановым.
Сама Владислава Молчанова свою причастность к проекту отрицает. Зато совладелец компании Иван Молчанов заявляет, что комплекс "Space" позиционируют как научно-медицинскую платформу без жилой застройки, а часть объектов планируют использовать для реабилитации военных и ветеранов.
Рассмотрение дела о законности инвестиционного договора Хозяйственный суд Киева назначил на июнь 2026 года.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также недавно Хозяйственный суд Киева отказал девелоперской компании Stolitsa Group в удовлетворении иска к общественной организации "Экопарк Осокорки" о защите деловой репутации. Застройщик требовал от активистов удалить публикации в соцсетях, обнародовать опровержение и компенсировать почти 160 000 грн расходов.