Суд признал недействительным договор аренды земельного участка площадью 750 кв. м на улице Погулянка во Львове и обязал вернуть ее территориальному обществу. Землю передали под строительство многоквартирного дома без аукциона, использовав в качестве основания наличие на участке небольшого гаража и сарай, сообщила Львовская областная прокуратура.
По данным прокуратуры, Львовский городской совет передал коммерческой компании земельный участок в исторической части города в аренду на 10 лет для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома. При этом обязательный земельный аукцион не производился.
Основанием для передачи земли без торгов стало право собственности компании на гараж и сарай, расположенные на этой территории. Однако площадь участка почти в 23 раза превышала общую площадь этих сооружений, а большая часть фактически была свободной от застройки.
Кроме того, застройщик заключил с жителями соседнего дома договор о совместной деятельности. Он предусматривал строительство многоэтажки рядом с памятником архитектуры местного значения и дальнейшее распределение квартир.
Суд согласился с доводами прокуратуры, полностью удовлетворил иск, признал договор аренды недействительным и обязал вернуть землю Львовской общине.
Речь идет о участке на улице Погулянка, 43. Еще в 2021 году Львовский городской совет рассматривал вопрос о передаче этой земли ООО "Вилла Погулянка". Площадь гаража на участке составила 15,5 кв. м, а сарая – 17,2 кв. м.
Тогда городской голова Андрей Садовый ветировал соответствующее постановление. Он объяснил это тем, что первоначальное право собственности на сарай зарегистрировали с нарушениями, а земельный участок целесообразнее было бы продать через открытый аукцион. Депутаты не преодолели вето и сняли вопрос с повестки дня.
Однако со временем компания все же получила землю в аренду без проведения торгов. Законность такого решения оспорила прокуратура.
По данным YouControl, ООО "Вилла Погулянка" зарегистрировано в 2018 году. Владельцем 75% компании является Юрий Авдейчик, которому также принадлежит строительная компания "Львовский вал".
Гараж, право собственности на который стало основанием для получения земли без аукциона, в 2018 году приобрели у Алексея Потрошителя – вероятно, депутата Львовского городского совета, связанного с застройкой. Эти обстоятельства ранее обращали внимание при рассмотрении вопроса о передаче участка.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также рядом с парком "Погулянка" во Львове планируют построить новый многофункциональный жилой комплекс с детским садом. Застройка охватит участок по ул. Джорджа Вашингтона, 7-7б, где находятся промышленные склады. По словам главного архитектора города Антона Коломейцева, эти постройки снесут, а на их месте построят жилой комплекс на 222 квартиры. Проект предусматривает подземный паркинг на 235 машиномест и коммерческие площади для офисов.