4 декабря 2025 года Хозяйственный суд города Киева проведет подготовительное заседание по делу №910/12587/25, в котором Генеральная прокуратура требует отменить госрегистрацию двух участков в опытном хозяйстве "Нивка" и вернуть один из них в государственную собственность. По данным "Київвлади", речь идет о территории возле ул. Обуховской в Святошинском районе общей площадью более 230,1 га.
В частности, прокуратура просит прекратить право постоянного пользования участком площадью 14,5 га и отменить госрегистрацию обоих участков; больший участок (≈215,65 га) в настоящее время, по сообщениям, институциональную застройку не предусматривает.
В 1999 году Киевсовет передал эту землю в пользование Институту рыбного хозяйства НААН. При регистрации в 2001 году первоначальному участку (позже разделенному) в кадастре не указали категорию земель водного фонда — отметили только вид использования. Позже, в 2009 году, институт заключил договор с ООО "Акцепт Логистик Групп" (ранее — договор с ООО "Новый город") о застройке части земли, и на участке велись подготовительные работы: насыпка грунта, выравнивание территории и другие земляные работы.
В 2010–2012 годах компания "Акцепт Логистик Групп" получала разрешительные документы на подготовительные и строительные работы, но фактическая застройка не была завершена — остались земляные работы и ограждение территории. По данным следствия, часть прудов засыпали, из-за чего правоохранители усматривали использование земли не по целевому назначению.
В 2016 году полиция открыла уголовное производство по возможным нарушениям при подготовительных работах; в 2021 году уголовное производство было закрыто из-за отсутствия состава преступления. В то же время в 2017 году Институт рыбного хозяйства пытался расторгнуть соглашение с инвестором — суды первой и апелляционной инстанций отказали Институту, признав строительство правомерным с учетом распоряжения КГГА 2008 года.
15 октября 2025 года столичный хозсуд частично удовлетворил ходатайство Генпрокуратуры об обеспечении иска: наложил запрет на передачу участков третьим лицам и запретил проводить подготовительные и строительные работы на участке 14,5 га на время спора.
Что касается фигурантов: согласно открытым реестрам, ООО "Акцепт Логистик Групп" связывают с сетью компаний BT INVEST и с группой предприятий, связанных с Владиславой Молчановой. Именно Молчанову и ее бизнес-связи упоминали в контексте более ранних девелоперских проектов на столичных землях: она была совладелицей ООО "Новый город" в 2003–2008 годах, а группы, связанные с ее именем, оказывались в эпизодах с массовыми застройками и уголовными подозрениями в ряде резонансных дел (по данным открытых источников и реестров).
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, 6 сентября Национальное антикоррупционное бюро Украины совместно со Специализированной антикоррупционной прокуратурой сообщило о подозрении бывшему народному депутату Юрию Иванющенко и столичной застройщице Владиславе Молчановой.
По версии следствия, в 2021 году между Иванющенко и Молчановой возник корпоративный конфликт, в результате которого право пользования землей было переоформлено на структуры, связанные со застройщиком. Часть участка впоследствии разделили на отдельные паи и перепродали юридическим лицам, также имеющим отношение к Молчановой.
11 сентября Высший антикоррупционный суд избрал меру пресечения для основательницы Stolitsa Group Владиславы Молчановой. Судья Андрей Бицюк постановил назначить залог в размере 100 млн грн. Однако застройщица отказалась выплачивать залог.