Хозяйственный суд Киева обязал ООО "Укринвест" уплатить в бюджет столицы 28,41 млн грн долевого участия, инфляционных потерь и годовых процентов. Компания является заказчиком строительства жилого комплекса Avenue 42 по проспекту Академика Глушкова в Голосеевском районе Киева.
Суд установил, что в 2016 году Институт проблем математических машин и систем НАН Украины передал застройщику земельный участок, полученный от Киевсовета еще в 2010 году для реализации проекта жилой застройки. Одним из условий было выполнение обязательств по уплате долевого участия на развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры столицы.
В 2020 году компания получила разрешение на строительство жилищно-офисного комплекса с коммерческими помещениями и паркингом, а в 2024 году ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК.
Как сообщили в прокуратуре, ООО "Укринвест" не обратилось в Департамент экономики и инвестиций КГГА для определения размера паевого взноса и не уплатило его, хотя на момент получения разрешительной документации и начала реализации проекта такая обязанность еще действовала. Общая площадь комплекса превышает 250 тыс. кв. м.
Суд согласился с доводами прокуратуры и постановил взыскать с застройщика 25,31 млн грн долевого участия, 2,34 млн грн инфляционных потерь и 763 тыс. грн трех процентов годовых. Общая сумма взыскания составляет 28,41 млн. грн.
В прокуратуре напомнили, что обязательное долевое участие застройщиков в развитии инфраструктуры населенных пунктов было отменено с 1 января 2021 года. В то же время это не освобождает от выполнения обязательств, возникших до вступления в силу соответствующих законодательных изменений.
ЖК Avenue 42 реализует компания KSM-Group . По данным открытых реестров, учредителем ООО "Укринвест" является Николай Копистира, а руководителем компании - Ольга Черненко.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, компания ООО "Гидроинж-Буд", входящая в орбиту девелоперской группы "КСМ-Групп", через суд пытается взыскать из бюджета Киева по меньшей мере 622,3 млн грн, а потенциально – почти 1 млрд грн. Речь идет о средствах, уплаченных как паевой взнос и израсходованных на строительство инженерной инфраструктуры возле ЖК Хрустальные источники, используемые в настоящее время городскими и частными энергетическими компаниями.