В ближайшее время в столичных судах должны начаться слушания двух дел, связанных со строительством ЖК Rіхерт & Парк на участке 10,7 га в Подольском районе Киева (проект девелопера A Development). Об этом сообщает "Киеввласть".
Иски, поданные киевским адвокатом и правозащитником Александром Дядюком, пока еще не рассмотрены по существу. В первом деле Дядюк требует отменить градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование ЖК, которые Департамент градостроительства и архитектуры КГГА утвердил еще в июле 2014 года. Второй иск касается разрешения на строительные работы, выданного ГАСИ компании ООО "Керамблоки-Инвест" в августе 2021 года.
Адвокат отмечает, что судебные производства по этим искам пока не открыты, поскольку суд определяет, должны ли они рассматриваться в административном порядке, а следовательно, подаваться в Киевский окружной административный суд. Дядюк планирует дождаться окончательного решения о юрисдикции дела об ГУО, а после этого направить в КОАС и иск об отмене разрешения на строительство, поскольку оба вопроса имеют схожую правовую природу.
Свои требования адвокат объясняет тем, что в градостроительных условиях и ограничениях не было четко определено максимальную высоту зданий. По его убеждению, согласно действующему законодательству, застройщики имеют право возводить здания не выше 15-27 метров, поскольку участок расположен в пределах ландшафтного памятника.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в конце прошлого года компания A development решила возобновить реализацию флагманского проекта Рихерт&Парк в Подольском районе Киева, однако объявила, что планирует уменьшить площадь строительства, обустроить парк и культурно-спортивный центр.
Весной 2024 года застройщик представил проект реконструкции пивзавода и строительства жилого комплекса с домами высотой от семи до 12 этажей (до 42 м).
По новому проекту площадь застройки уменьшится на 40 тысяч кв м, а освобожденная территория станет парком площадью 5,85 гектара, где фирма должна обустроить культурно-спортивный центр. Реализация строительства предусматривает инвестиции более 40 млн гривен.