В курортном Яремче, которое в последние годы активно застраивают апарт-отелями и жильем, на рынок выходят не только системные девелоперы, но и компании со скандальной репутацией. Один из таких проектов — апарт-отель Son Daven, который возводит ивано-франковский застройщик Blago, сообщает Forbes.
Трехзвездочный апарт-отель Son Daven строят на улице Ивана Петраша в Яремче. Проект будет состоять из двух девятиэтажных зданий на 304 апартамента площадью от 37 до 105 кв. м. Строительство запланировано в две очереди: первую секцию должны открыть до конца 2027 года, вторую — в 2028 году.
Апартаменты будут продавать инвесторам как частную недвижимость. После ввода комплекса в эксплуатацию владельцы смогут передать номера в управление управляющей компании, которая будет заниматься арендой и выплатой дивидендов.
Проект Blago появляется на фоне стремительной застройки Яремчи, где за последние годы гостиничный сегмент стал одним из самых привлекательных для девелоперов. По словам CEO и основателя Sensar Development Марка Марченко, летом загруженность отелей в городе достигает 90%, а зимой стабильно держится на уровне 70-80%.
В то же время активная застройка курорта сопровождается выходом на рынок компаний с сомнительным бэкграундом. Blago известна в Ивано-Франковске рядом скандальных строительств. Компания принадлежит предпринимателю Андрею Луцкому, который также является президентом частного Университета Короля Данила, передает ZAXID.NET.
Застройщик фигурирует в скандале, связанном с вероятной застройкой территорий вблизи взлетной полосы львовского аэропорта. По данным СМИ, компания активно скупает там частные участки в партнерстве с представителями партии "Варта", в частности семьей Городечных.
Эксперты отмечают, что массовый выход девелоперов на рынок Яремчи без надлежащего контроля и градостроительного планирования несет риски хаотичной застройки курорта и ухудшения его туристической привлекательности.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, с началом декабря в преддверии зимних праздников аренда жилья в Карпатах подорожала. В частности, в Яремче стоимость проживания в отелях и базах отдыха выросла на 54% и составляет около 1000 грн.