21 января 2025 года в столичном суде будет рассматриваться дело экс-директора компании, которая занималась строительством скандального коттеджного городка “Пуща Residence” на улице Цветы Цисык, 64. Также продолжаются судебные разбирательства по поводу сноса незавершенных объектов на этом участке, сообщает издание “Киеввлада”.
В 2005 году компания “Будпромальянс” на аукционе приобрела у государственного предприятия “Генератор” на улице Цветы Цисык комплекс зданий общей площадью 6,5 тысяч кв. м. Эти объекты недвижимости использовались в качестве детского лагеря “Электрон”, который функционировал на данной территории несколько десятилетий назад. 8 февраля 2007 года Киевсовет согласовал передачу в аренду компании “Будпромальянс” двух участков в Пуще-Водице общей площадью 4,39 га. Один из них, площадью 4 га, на улице Цветы Цисык, 64 был предоставлен на 10 лет для реконструкции, эксплуатации и обслуживания упомянутой базы отдыха, а другой, площадью 0,39 га, на улице Крестьянской – на 5 лет для благоустройства сквера.
В течение следующих десяти лет жители Пущи-Водицы безуспешно требовали от местных властей обустройства сквера на этой территории, в то время как арендатор собирал разрешения на строительство коттеджного городка. В частности, 20 июня 2012 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал компании “Будпромальянс” градостроительные условия и ограничения на проектирование реконструкции базы отдыха. 22 февраля 2018 года комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и земельных ресурсов согласовала компании продление аренды земли на улице Цветы Цисык, 64 еще на 10 лет. Также 11 июня 2021 года стороны заключили новый договор аренды соседнего участка.
5 июля 2021 года Главное управление Национальной полиции в Киеве открыло уголовное производство по фактам возможных нарушений строительных норм и правил при застройке вышеуказанных территорий, а также возможного завладения денежными средствами инвесторов, которые вложились в проект. В рамках расследования правоохранители установили, что компания “Будпромальянс” начала строительство городка “Пуща Residence” (25 коттеджей и 19 таунхаусов) и продажу этих объектов недвижимости. 26 августа 2021 года Департамент охраны культурного наследия КГГА установил, что данный участок расположен в пределах исторического ареала города Киева, а правоохранители отметили, что по функциональному назначению он относится к рекреационной территории. 21 октября 2021 года Оболонский районный суд Киева наложил арест на землю по адресу улица Цветы Цисык, 64.
Однако 23 ноября 2021 года этот же суд снял арест по ходатайству одного из инвесторов комплекса. 20 декабря 2021 года Оболонский райсуд снова наложил арест, но на этот раз вместе с построенными на участке 14 зданиями. 7 февраля 2022 года это имущество было передано АРМА. 2 августа 2022 года правоохранители сообщили о подозрении бывшему руководителю компании “Будпромальянс” Виктору Воробею. Ему вменяли мошенническое завладение землями рекреационного назначения стоимостью почти 27 млн гривен.
После этого, в марте 2023 года, Оболонская окружная прокуратура подала в Хозяйственный суд Киева иск о расторжении вышеупомянутого договора аренды "большого" участка и обязании арендатора привести его в пригодное для использования состояние. Однако 3 октября 2023 года Хозсуд Киева полностью отказал правоохранителям в удовлетворении их требований.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, 27 декабря 2024 года Киевская городская прокуратура сообщила, что Северный апелляционный хозяйственный суд поддержал её позицию о расторжении договора аренды участка площадью 4 га, заключенного между компанией “Будпромальянс” и Киевсоветом в 2007 году. Также, согласно решению суда, застройщик обязан снести 13 зданий, построенных на этом участке.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания “Будпромальянс” была зарегистрирована в Киеве в июне 2004 года. Её руководителем является Олег Андриевский. Упомянутый Виктор Воробей занимал пост директора компании с 2007 по 2021 год.