Исполнительная служба выставила на продажу трансформаторную подстанцию, построенную для нужд ЖК Rubicon City в Винниках. Объект реализуют из-за долгов застройщика перед рядом предприятий, в частности "Львовоблэнерго", тогда как жители комплекса заявляют о намерении выкупить подстанцию самостоятельно, передает ZAXID.NET.
Речь идет о ЖК Rubicon City на ул. Кольцевой, 17 в Винниках. Комплекс состоит из четырех домов: в два из них жители заселились около пяти лет назад, еще два остаются на этапе строительства. После ввода первого дома в эксплуатацию инженерные сети не были полноценно подключены, что привело к периодическим перебоям с водоснабжением, канализацией и электроэнергией.
Весь жилой комплекс и строительная площадка питались от одного трансформатора. Для ввода в эксплуатацию отдельной подстанции, которая должна была обеспечить электроснабжение всех домов, застройщик должен был заплатить "Львовоблэнерго" около 1 млн грн. Из-за задолженности компании в конце 2023 – начале 2024 годов комплекс оставался без электричества.
По словам члена инициативной группы жилищно-строительного кооператива Оксаны Петришак, инвесторы создали ЖСК, чтобы самостоятельно завершить строительство. Кооператив погасил долги застройщика перед подрядчиками по технадзору и проектированию на сумму 350 000 грн, а также платил около 50 000 грн ежемесячно за аренду земли.
По ее словам, для завершения одного из домов необходимо около 60 млн грн. Поскольку застройщик не передал технические условия на сети, расходы на их оформление и запуск инфраструктуры легли на жильцов. Подстанцию, которую 5 февраля выставили на продажу через площадку СЕТАМ, они рассматривают как ключевой элемент для передачи объекта на баланс "Львовоблэнерго" и получения техусловий для ввода домов в эксплуатацию. Стартовая стоимость выкупа составляет 3,3 млн грн.
В целом жители потратили около 250 000 грн на создание ЖСК, 500 000 грн – на юридическое сопровождение, погасили 40 000 грн долгов за электроэнергию и ежемесячно покрывают административные расходы на уровне 100 000 грн. В 2025 году секции А и Б профинансировали закупку электрооборудования для подстанции на сумму около 2,5 млн грн.
В объявлении о продаже указано, что имущество фигурирует в 24 исполнительных производствах, в рамках которых и происходит его реализация. Нынешняя директор ООО "Рубикон Групп" Наталья Думич заявила, что ей неизвестны детали предыдущего обслуживания комплекса и размер долгов, поскольку предыдущий руководитель не передал документацию.
Кроме проблем с электроснабжением, в комплексе остается нерешенным вопрос канализационной инфраструктуры. Осенью 2025 года жители зафиксировали аварийный сброс на канализационной насосной станции возле дома. По словам представителей инициативной группы, городской совет пообещал рассмотреть возможность финансирования строительства коллектора ориентировочной стоимостью 4,5 млн грн в бюджете 2026 года, однако конкретных решений пока нет.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в мае 2024 года Львовский городской совет внес "Рубикон Групп" в перечень недобросовестных застройщиков Львова. Летом 2023 года "Рубикон Групп" прекратила работы на трех объектах: ЖК Rubicon City, ЖК Этно Дом и ЖК Pictorial. Это произошло после того, как в июне того же года в компании сменилось руководство.
Известно, что руководителя компании Тараса Иваня вместе с другими ее представителями судят за мошенничество и растрату денег инвесторов.