Государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ДИАМ) судится с Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА по градостроительным условиям и ограничениям (МУО), выданным на застройку земельного участка по ул. Лагерная, 28 в Шевченковском районе Киева. МУО были утверждены столичными властями 6 января 2021 года в пользу ООО "Украинская марка", которое планировало построить здесь жилищно-офисный комплекс с подземным паркингом, передает "Київвлада".
Сейчас ГИАГ уже имеет первую победу: 30 апреля 2025 Киевский окружной админсуд удовлетворил иск инспекции. Однако решение еще может быть оспорено в апелляции как застройщиком, так и городским департаментом.
Основные претензии ГИАГ состоят в том, что градостроительные условия были выданы с существенным нарушением установленных законом сроков. Так, компания обратилась за получением ГУО еще 16 октября 2020 года, однако чиновники предоставили документы только спустя почти три месяца.
Также инспекция отмечает, что эти ГУО не отвечают генеральному плану Киева. Согласно градостроительной документации, земельный участок на ул. Лагерная, 28 принадлежит к территории природно-заповедного фонда, а не к зоне общественной застройки. Суд согласился с этими аргументами, тем более что Департамент градостроительства и архитектуры КГГА не предоставил никаких документальных доказательств законности своих действий.
Отметим, что на момент выдачи спорных документов Департамент земельных ресурсов КГГА возглавлял Петр Оленич, перешедший в апреле 2021 года на должность заместителя мэра Киева Виталия Кличко, где контролировал вопросы градостроительства и земельных отношений. В марте 2025 года Оленич был уволен из-за уголовного дела по коррупции в киевских властях ("Операция "Чистый город").
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, напомним, что еще в 2021 году ГИАГ не выдал застройщику разрешения в связи с тем, что объект не обеспечен площадками, которые должны быть расположены на придомовых территориях. Также технические условия теплоснабжения выданы неуполномоченным юридическим лицом.