В Верховной Раде готовят изменения в законодательство по регулированию деятельности риелторов. Об этом сообщила глава профильного комитета Елена Шуляк в эфире телемарафона.
По ее словам, в парламенте планируют определить четкие правила работы на рынке недвижимости, в частности, требования к специалистам и их ответственность перед клиентами. В настоящее время клиенты часто платят значительные комиссии за услуги ненадлежащего качества, тогда как у государства нет точных данных о количестве риелторов. По разным оценкам, в Украине может работать от 45 000 до 80 000 таких специалистов, однако представители рынка утверждают, что их не больше 2000-3000.
В комитете была создана рабочая группа, которая нарабатывает законодательные предложения. Среди инициатив – определение, кто именно может считаться риелтором, возможно введение обязательной аккредитации и создание государственного реестра. Предполагается, что граждане могут проверять, имеет ли конкретное лицо право предоставлять услуги в сфере недвижимости.
Отдельное внимание уделяется перечню обязанностей риелтора. Речь идет, в частности, о проверке права собственности на объект, наличии обременений или судебных споров, а также рисках мошенничества. По словам Шуляк, не все участники рынка способны качественно проверять такие документы и пользоваться соответствующими реестрами.
Также обсуждается необходимость проверки регистрации несовершеннолетних детей в квартире, поскольку их права обладают особой защитой. При наличии зарегистрированного ребенка отчуждение или передача жилья в аренду требует дополнительных разрешений.
В парламенте планируется определить, кто может получить статус риелтора, какие услуги он обязан предоставлять и какую ответственность будет нести в случае нарушений. По словам депутата, клиенты не должны платить за услуги, которые фактически не были предоставлены.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, по данным главы парламентского комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниила Гетманцева, рынок недвижимости в Украине до сих пор работает в тени, и масштабы этого явления превышают даже ресторанный бизнес.