Президент Украины Владимир Зеленский подписал законопроект №9549, который предусматривает упрощенное использование земельных участков под развитие цифровой инфраструктуры. Об этом сообщила председатель парламентского комитета по вопросам организации государственной власти Елена Шуляк, передает "Судебно-юридическая газета".
По ее словам, одновременно с этим документом также утверждено отсрочка обязательного внедрения Планов пространственного развития (ППР) для общин — до 1 января 2028 года. Депутат подчеркнула, что теперь общины имеют официальный дедлайн — начало 2028 года — для завершения подготовки ППР, которые заменят устаревшую градостроительную документацию.
"Способность общины начинается с качественного планирования. Невозможно строить жизнь на основе генпланов, созданных в 1968 или 1976 годах", — заявила Шуляк, добавив, что обновленная стратегия развития — ключ к привлечению инвестиций и комфортному пространству для жителей.
Для прифронтовых общин в Верховной Раде рассматривается отдельный подход — в законопроекте №13437 предложено считать срок подготовки ППР не от даты принятия закона, а с момента завершения военного положения плюс еще три года. Такое решение уже получило поддержку на слушаниях Конгресса местных и региональных властей при президенте, в которых приняли участие более 1700 представителей власти и экспертов.
Сейчас продолжается активная доработка законопроекта №13437, в частности рассмотрение тысяч поправок. Власти обещают, что благодаря отсрочке общины получат достаточно времени для качественной подготовки документов, с учетом новых потребностей и вызовов восстановления.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, парламент в марте принял законопроект №9549, который позволяет государству изымать у граждан землю и недвижимость, если это необходимо для обеспечения обороны Украины. Пока что нормы касаются только Закарпатской области, в частности Ужгородского района. Однако аналитики предполагают, что в будущем этот механизм могут распространить по всей стране.
Также эксперты, комментируя документ, отмечают, что нет четких критериев, по которым землю признают необходимой для оборонных целей. Не определен прозрачный механизм оценки стоимости участка и недвижимости. Из-за этого компенсация может быть значительно ниже рыночной цены. Закон не предусматривает возвращение изъятых участков и зданий владельцам, даже если их в итоге не использовали для обороны.