Правительство Украины обновило правила государственного архитектурно-строительного контроля, интегрировав положения Закона "Об административной процедуре". Соответствующие изменения предусмотрены постановлением №485, принятым 10 апреля 2026, передает Liga.
Новые нормы распространяются на всех участников строительного процесса – заказчиков, проектировщиков, подрядчиков и исполнителей отдельных видов работ. Теперь проверки ГАСК официально считаются административным производством, а все процедурные сроки применяются в соответствии с законодательством об административной процедуре.
Одной из ключевых новаций стало введение механизма отвода и самоотвода должностных лиц органов контроля. Участники рынка могут подать ходатайство об отводе инспектора, если есть основания. Решение по этому поводу принимает руководитель органа без промедлений. Если заменить должностное лицо невозможно, дело будет рассматриваться под внешним контролем в соответствии с антикоррупционным законодательством.
Также правительство уточнило правила проведения внеплановых проверок. У них будут четко определенные основания, а их продолжительность ограничена 10 рабочими днями. Обращение по поводу возможных нарушений будут рассматривать специальные комиссии при органах ГАСК, в состав которых будет входить по меньшей мере три человека.
Срок рассмотрения таких обращений составит до 30 календарных дней с возможностью одноразового продления еще на 15 дней. Результаты работы комиссий будут подвергнуты обязательному обнародованию на официальных ресурсах и портале открытых данных.
Кроме того, постановление вводит новый тип предписания — запрет эксплуатации объектов, не введенных в эксплуатацию в установленном порядке. Это может иметь прямые финансовые последствия для владельцев, арендаторов и банков, финансирующих такие проекты.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, также недавно Кабинет министров Украины изменил правила строительства частных домов и ужесточил контроль за использованием упрощенных процедур в жилищном строительстве. Соответствующие изменения предусматривает постановление правительства №305 от 4 марта 2026 г., которое также расширяет цифровые механизмы в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСБ).