Львовская мэрия представила проект "Северный Львов", который должен преобразовать заброшенную окраину в современный микрорайон. Город планирует создать продуманную мобильность, зеленые коридоры, общественные пространства, жилье и рекреационные зоны.
Проект частично опирается на уже существующую инфраструктуру — в частности, реабилитационный центр Unbroken, который работает на этой территории. В этом году город заключил договор с компанией "Онур" о реконструкции улиц Мазепы-Гринченко, где предусмотрено строительство трамвайных путей. В перспективе новая линия должна соединить район с центром и Сыховом, создав новый транспортный коридор.
"Северный Львов" станет первым в Украине проектом, где применят швейцарскую методику Test Planning — формат тестового планирования, который позволяет оценить несколько сценариев развития территории и выбрать оптимальный вариант в сотрудничестве с экспертами и общественностью.
К работе привлечены специалисты из Швейцарии, Нидерландов, Франции и Украины, специализирующиеся на урбанистике, архитектуре, транспортных системах и ландшафтном планировании. Процесс координирует город Цюрих, финансирование — внебюджетное. В конце ноября состоялся первый воркшоп: создали пять команд, в составе которых работают европейские и украинские архитекторы. Украину представляют студии ATO-Bel, Urbaideas, Room66, Burø, Drozdov & Partners, AVR, ABMK. Следующие воркшопы состоятся в марте и июле, а результаты лягут в основу обновленной градостроительной документации.
Как известно, Северный Львов охватывает площадь между улицами Замарстиновская, Мазепы, Гринченко, Богдана Хмельницкого и городской границей. Изменения могут охватить около 300 гектаров — в настоящее время частично заброшенные земли, имеющие значительный потенциал для развития. Центральной частью является микрорайон Збоища — промышленная окраина, присоединенная к Львову в 1960-х годах, где до сих пор хаотично сочетаются старые сельские дома и советские многоэтажки.
Жители района отмечают нехватку зеленых зон, общественных пространств, магазинов и кафе, а также разбитые тротуары и слабое транспортное сообщение с центром города. В то же время община обеспокоена тем, чтобы новая застройка не затронула территорию возле Брюховицкого леса, который является важной рекреационной зоной для всего северного Львова.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Брюховичах компания, связанная с корпоративной группой "Интергал-буд", планирует масштабную застройку более 14 гектаров леса. На территории хотят построить не менее 45 коттеджей, которые называют "комплексом отдыха семейного типа", а также отдельный санаторий.