Кассационный хозяйственный суд окончательно отказал Киевской городской прокуратуре в попытке обязать владельца "Дачи с мезонином" на Берестейском проспекте заключить охранный договор. Суд не открыл кассационное производство по жалобе прокуратуры, а соответствующее постановление от 10 августа 2026 обжалованию не подлежит, пишет "Киеввласть".
Речь идет о здании на проспекте Берестейском, 130/1 (бывший адрес – проспект Победы, 130/1), известном как "Дача с мезонином" или "Усадьба Сергиенко". Еще в 1998 году ее приняли на учет как объект культурного наследия, однако в 2019-м Министерство культуры решило, что сооружение не отвечает критериям для внесения в Государственный реестр недвижимых памятников Украины.
Именно этот статус стал ключевым в судебном споре. В декабре 2019 года Департамент охраны культурного наследия КГГА повторно взял здание на учет и обязал его владельца – ООО "Юпитер Финанс" – заключить охранный договор. В то же время, днем ранее Минкульт своим приказом признал, что объект не подлежит внесению в государственный реестр памятников.
В мае 2022 года прокуратура обратилась в суд, требуя обязать "Юпитер Финанс" заключить договор. Правоохранители ссылались на охранный статус здания и заявляли, что собственник не выполнил требования Департамента охраны культурного наследия КГГА, в частности, не предоставил необходимую документацию и не прекратил работы на объекте.
Владелец со своей стороны настаивал, что оснований для заключения договора нет, поскольку Минкульт отказался включать здание в Государственный реестр недвижимых памятников.
5 мая 2025 Киевский окружной административный суд принял сторону компании. Суд отметил, что прокуратура не доказала соответствие сооружения критериям объекта культурного наследия национального или местного значения. Также суд обратил внимание, что после отказа Минкульта Департамент охраны культурного наследия КГГА должен был исключить здание из соответствующего перечня.
22 июня 2026 года Северный апелляционный хозяйственный суд не удовлетворил жалобы прокуратуры и Департамента. Теперь Кассационный хозяйственный суд отказался даже открывать производство, фактически оставив решение предыдущих инстанций в силе.
История здания сопровождается спорами по поводу его дальнейшей судьбы. В 2012 году "Дача с мезонином" перешла в собственнсть ООО "Юпитер Финанс", которое остается ее владельцем. В 2019 году Киевсовет передал компании в аренду на 10 лет земельный участок площадью 0,43 га под зданием.
В 2021 году активисты и депутаты Киевсовета заявляли об угрозе разрушения усадьбы и возможной застройке участка. В частности, сообщалось, что территорию обнесли забором, а землю предлагали на продажу вместе с корпоративными правами компании. Активисты также потребовали вернуть зданию статус объекта культурного наследия.
По данным YouControl, ООО "Юпитер Финанс" зарегистрировали в сентябре 2012 года – незадолго до обретения им права собственности на здание. Руководителем компании является Людмила Владимировa, а конечным бенефициаром – Акшин Юсифов. Последний также владелец ООО "Мостобуд Инвест", которое, по данным аналитической системы, связано с корпоративной группой семьи Продивус.
Ранее владельцами "Юпитер Финанс" были граждане Азербайджана Ифтихар Фараджов и Мурад Касумов. Они также связаны с ООО "Дружба народов СНГ", которое являлось заказчиком строительства апартамент-отеля на улице Кургановской, 7 в Киеве. Этот проект в свое время расследовали правоохранители из-за возможного использования земельного участка не по целевому назначению.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости , ранее Департамент охраны культурного наследия призвала Минкульт аннулировать приказ, которым был упразднен указ о предоставлении статуса памятника архитектуры "Дачи с мезонином" на проспекте Победы, 130/1 в Святошинском районе Киева.