Депутаты Хмельницкого городского совета 18 февраля согласовали подробный план территории площадью 2,735 гектара, расположенной рядом с дендропарком "Подолье". Градостроительная документация предусматривает строительство на этой земле многоэтажных жилых домов, передает "Всім.юа".
Ключевым инициатором разработки документации выступило общество с дополнительной ответственностью "Хмельницкий" - компания, являющаяся правопреемницей предприятия, созданного после приватизации государственного "Хмельницксадвинпрома" в конце 1990-х годов. Именно эта структура в 2000 году получила государственный акт на земельный участок площадью 3,5 га с сельскохозяйственным назначением. В 2011 году предприятие было перерегистрировано в ОДО, а в 2019-м зарегистрировало право частной собственности уже на 2,735 гектара. Попытки прокуратуры упразднить это право в рамках уголовного производства результата не дали.
Кроме этого участка, рядом расположен еще один – площадью 1,964 гектара. Обе территории находятся в частной собственности и принадлежат ОДО "Хмельницкий" и ООО "Юрсес". Именно эти компании фактически контролируют "вклиненную" землю между частями дендропарка. О намерениях застройки этой территории стало известно еще в 2023 году, когда для одного из участков уже изменили целевое назначение, а для другого готовили аналогичные изменения.
По информации архитектора Сергея Козака, присутствовавшего на заседании градсовета, предварительные планы предусматривают возведение жилого дома высотой 8-10 этажей с возможностью проживания минимум тысячи жителей. Также идет об обустройстве паркинга до 500 мест, часть из которых – на открытой стоянке.
Мэр Александр Симчишин после сессии заявил, что речь идет о территории рядом с дендропарком, а не о земле природно-заповедного фонда. По его словам, парк имеет 30-метровые охранные полосы, которые должны соблюдаться при проектировании. Он также отметил, что ныне эта зона используется как промышленная – там хранится и перемещается тяжелая техника предприятия дорожного строительства. По его мнению, жилая застройка может быть менее вредной альтернативой, чем потенциальное размещение производства асфальта или бетона.
В то же время, городской голова за согласование детального плана не голосовал, объяснив это наличием "определенных моментов", которые должны быть урегулированы при дальнейшей разработке документации. Он подчеркнул, что градостроительные условия и ограничения не выдадут в случае нарушения охранных зон, а окончательные технико-экономические показатели проекта будут еще уточняться.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Хмельницком также на улице Староконстантиновское шоссе, 5 уничтожили фруктовый сад площадью более 1,5 га, что вызвало возмущение местных жителей. Люди обеспокоены вырубкой деревьев и будущей постройкой на месте бывшей зеленой зоны.