Антимонопольный комитет 20 ноября дал официальное разрешение на сделку между компаниями Inzhur и Dragon Capital по покупке винницкого ТРЦ Sky Park. Об этом говорится на сайте АМКУ.
Согласно данным Комитета, речь идет о приобретении торгово-развлекательного центра стоимостью 1,513 млрд грн, который планирует выкупить СЕО Inzhur Андрей Журжий. В компании сообщили, что завершение сделки ожидается в начале декабря.
Журжий впервые анонсировал сделку еще 1 августа, назвав ее уникальной для украинского рынка, однако первую заявку АМКУ вернул. После повторного обращения Комитет согласовал концентрацию.
ТРЦ Sky Park расположен в центральной части Винницы, имеет площадь почти 30 тыс. кв. м и включает более 150 магазинов известных брендов — в частности Sinsay, Bershka, Stradivarius, "Сильпо", Colin’s и другие. По словам Журжия, объект покупают за $36 млн, и он станет уже 16-м активом в фонде Inzhur REIT, а также самым большим и самым дорогим.
В компании отмечают, что разрешение АМКУ было ключевым этапом, ведь государственный орган проводил тщательные проверки участников и условий сделки. Официальное одобрение, подчеркивают в Inzhur, подтверждает ее законность и соответствие рыночным нормам.
Общая сумма активов всех фондов Inzhur в настоящее время достигает 4,84 млрд грн.
Inzhur REIT — паевой инвестиционный фонд, который вкладывает в коммерческую недвижимость, включая приобретение готовых объектов и строительство новых. Фонд декларирует доходность 9,5% годовых в долларах, ежемесячные дивиденды и минимальный порог инвестиции от 10 грн. Inzhur — первая украинская REIT-компания, предоставляющая возможность инвестировать в крупные объекты недвижимости. Более 40 тысяч инвесторов уже получили совокупный доход в 966,3 млн грн.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, для финансирования сделки Inzhur планирует осуществить дополнительную эмиссию в фонде "Инжур Супермаркет" на 250 млн грн, а также привлечь часть средств из фонда "Инжур Ocean", активы которого включают облигации внутреннего госзайма (ОВГЗ) на сумму 900 млн грн. Предполагается, что объект ежегодно будет приносить около 15% чистой операционной прибыли.