Документы ЖК Выгуровщина-20

Киев Деснянский р-н

ул. Николая Закревского, 101, 101 а, 101 б

ЖК Выгуровщина-20

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 16.12.2024

1

▶ Посмотреть документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 8000000000:62:095:0112

Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки

Вид использования: для строительства 20-го (двадцатого) микрорайона жилого массива Выгуровщина-Троещина

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: коммунальная

Площадь: 1.3567 га

Место расположения: г. Киев, Деснянский р-н, 20-й микрорайон жилого массива Выгуровщина-Троещина

Комментарий эксперта

Земельный участок - часть земельного участка с кадастровым номером: 8000000000:62:095:0004 площадью 15,2903 га, который отсутствует на кадастровой карте так как 20.12.2017 был перенесен в архивный слой.

Землепользование

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Арендатор: ООО "ФИАНИТ" (ЕГРПОУ 32377750) - 262/1000 части

Арендатор: ЧАО "Домостроительный комбинат № 4" (ЕГРПОУ 05503160) - 738/1000 части

Договор аренды земельного участка от 19.05.2005 года № 62-6-00230

Соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка, удостоверенное частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Кравченко Н.П. 23.11.2015 за реестр. № 417

Договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка, серия и номер 352, выданный 05.06.2020

Срок действия: 23.11.2020, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 23.11.2015

Решение Киевского городского совета от 18.03.2004 №125/1335 "О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей" (о передаче ОАО "ДСК №4" и ООО "ФИАНИТ" в совместную аренду на 5 лет земельного участка площадью 15,32 га для строительства 20-го микрорайона жилого массива Выгуровщина-Троещина)

Решение Киевского городского совета от 08.07.2011 № 1136/4574 "О восстановлении ОАО" ДСК №4 "и ООО" ФИАНИТ "договора аренды земельного участка для строительства 20-го микрорайона жилого массива Выгуровщина-Троещина в 20-м микрорайоне жилого массива Вигуровщина- Троещина "

Комментарий эксперта

Срок действия договора аренды земельного участка истек. Инвестирование сопровождается рисками.

▶ Посмотреть документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения от 09.07.2013 № 11730/0/12 / 009-13 "Строительство 20-го микрорайона жилого массива Выгуровщина - Троещина в Деснянском районе. (Корректировка) ", адрес: 20-й микрорайон, Выгуровщина-Троещина.

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ от 09.04.2008 № 0251-Дс

Уведомление об изменении данных в разрешение на выполнение строительных работ:

от 29.09.2017 № ИУ 123172721843

от 08.06.2018 № ИУ 123181591815

Класс последствий: СС3

Класс энергетической эффективности, дом 2: С

▶ Посмотреть участников строительства

Генподрядчик

Обновлено: 10.06.2026

Название

ТОВ "БК "ЗЗБК №1" / ЕГРПОУ: 38979107

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

14.11.2013

Размер уставного капитала

100 000 грн

Уполномоченные лица

ВОРОБЕЙ СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ

Бенефициары

Алексеєв Сергій Олександрович Огійчук Олег Анатолійович

Недвижимость и земельные участки

10

Лицензия

Заказчик

Обновлено: 13.06.2026

Название

ТОВ "ФІАНІТ" / ЕГРПОУ: 32377750

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

11.06.2003

Размер уставного капитала

185 000 грн

Уполномоченные лица

ГЛАЗЬКО ЯРОСЛАВ ІГОРОВИЧ

Бенефициары

Алексеєва Оксана Анатоліївна Огійчук Олег Анатолійович

Недвижимость и земельные участки

5

Название

ПРАТ "ДБК-4" / ЕГРПОУ: 05503160

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

22.05.1995

Размер уставного капитала

30 426 190 грн

Уполномоченные лица

РОМАНЕНКО ВОЛОДИМИР ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефициары

Шилюк Петро Степанович

Недвижимость и земельные участки

26

▶ Посмотреть ввод ЖК в эксплуатацию

11.12.2024 принят в эксплуатацию ІУ123241202294

"Застройка 20-го микрорайона жилого массива "Выгуровщина-Троещина" в Деснянском районе г. Киева" ( 1 очередь, 12 пусковой комплекс - Встроенно-пристроенные помещения № 1а)

25.09.2024 отказ в принятии в эксплуатацию ІУ123240912650 "Застройка 20 микрорайона жилого массива "Выгуровщина-Троещина" в Деснянском районе г. Киева" ( 1 очередь, 12 пусковой комплекс - Встроенно-пристроенные помещения

Комментарий эксперта

1. Не соблюдены требования ДБН В.2.2-40:2018 «Инклюзивность зданий и сооружений», а именно: отсутствуют поручни на наружной лестнице и ограждения, отсутствует понижение бортового камня, отсутствуют тактильные элементы перед лестницей, отсутствует маркировка стеклянных проемов, отсутствует паркоместо для МГН. 2. Не полностью смонтирована система отопления. 3. Не смонтированы счетчики водоснабжения. 4. Не завершен монтаж системы пожарной сигнализации и система оповещения людей о пожаре и управлении эвакуированием людей. 5. Не предоставлен акт принятия системы пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре и управлении эвакуированием людей

10.12.2021 принят в эксплуатацию ІУ123211206925 "Застройка 20 микрорайона жилмассива "Выгуровщина-Троещина" в Деснянском районе г. Киева" (И очередь 11-й пусковой комплекс - жилой дом № 1)

12.11.2021 отказ в принятии в эксплуатацию ІУ123211109606 "Застройка 20 микрорайона жилого массива "Выгуровщина-Троещина" в Деснянском районе г. Киева" (И очередь 11-й пусковой комплекс - жилой дом № 1)

Комментарий эксперта

на строительной площадке продолжаются строительные работы; частично отсутствуют смонтированные противопожарные кран-комплекты; отсутствует подключение постоянной сети электроснабжения; часть лифтов не работает

4.10.2021 отказ в принятии в эксплуатацию ІУ123210923427 "Застройка 20 микрорайона жилмассива "Выгуровщина-Троещина" в Деснянском районе г. Киева" (И очередь 11-й пусковой комплекс - жилой дом № 1)

Комментарий эксперта

отсутствие внешних пандусов, тактильных полос, информационных указателей и других элементов. ., а согласно техническому паспорту - 19968,4 кв.м. Это существенное уменьшение показателей ТЕП дома. Эвакуационные выходы на площадки перехода закрыты замок. В подвале проводятся строительные работы по монтажу инженерного оборудования. В коридорах и других помещениях подвала находится строительный мусор и материалы, что усложняет пути эвакуации. На строительной площадке в дальнейшем проводятся строительные работы (земляные работы, фасадные работы, Утепление цокольного этажа, штукатурные работы, монтаж инженерного оборудования и другое) Проводятся малярные работы в местах общего пользования дома. электрощитовой, и не смонтированный). На всех этажах дома отсутствуют приборы по квартирному учету электроэнергии, водоснабжения и тепловой энергии.

И очередь – Сертификат от 01.12.2015 № ІУ 165153350173 (8 п.к. – жилой дом № 5, ТП №2, ИТР)

ТЭП: Количество этажей – 16;

ІІ черед - Сертификат от 11.10.2016 № ІУ165162851060 (дошкольное детское учреждение на 280 мест (№23 по ГП).

И очередь – Сертификат от 23.08.2018 № ІУ163182351470 (9 п.к. – жилой дом № 3)

ТЕП: Количество этажей – 26;

Просмотреть сертификат

И очередь – Сертификат от 05.11.2020 № ІУ123201105372 (13 п.к. – встроенно-пристроенные помещения № 2а)

И очередь – Сертификат от 05.11.2020 № ІУ123201105977 (10 п.к. – жилой дом №2)

ТЭП: Количество этажей – 26;

И очередь – Сертификат от 10.12.2021 № ІУ123211206925 (11 п.к. – жилой дом №1)

ТЭП: Количество этажей – 26;

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время