ЖК Тридцать восьмая жемчужина

Киев Голосеевский р-н

ул. Жилянская, 68

Рейтинг ЖК:

Нормально Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
5.5

Обновляется

/5

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

10.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

10.0

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.6

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

5.1

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

6.0

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

4.0

Низкий

19 ЖК на сайте

Основан в 2011 году

Адрес:

Киев, ул. Жилянская, 68

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 20:00

СБвыходной

ВСвыходной

Параметры

введен в эксплуатацию

Стадия строительства

бизнес

Класс ЖК

подземный

Паркинг

22

Этажность

1

Домов

356

Количество квартир

нет

Количество апартаментов

IV квартал 2016

Старт продаж

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

под ремонт

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

пеноблок

Утепление

неизвестно

Отопление

автономное

Высота потолков, м

3.00

Количество паркомест

100

Начало стройки

IV квартал 2016

Содержание м²

неизвестно

Киев , Голосеевский р-н

Построить маршрут

ул. Жилянская 68

Площадь Льва Толстого

20 мин

Олимпийская

15 мин

Вокзальная

18 мин
Выберите дом

online

Цены

Срок ввода в эксплуатацию:

49 700 — 71 000 грн/м²

1 790 — 2 557 usd/м²

Проверены 10.02.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

46 000 47 500 49 000 50 500 52 000 грн м2
46 050 07.20 47 700 08.20 51 000 09.20 51 000 10.20 51 000 11.20 51 000 12.20 51 000 01.21 49 700 02.21 49 700 03.21
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 679 07.20 1 733 08.20 1 827 09.20 1 827 10.20 1 827 11.20 1 827 12.20 1 827 01.21 1 782 02.21 1 782 03.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

2-комнатные

68 - 81 м2

от 1 790 - 2 557 usd

от 122 024 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,7564 грн/дол

Все планировки

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

ЖК Тридцать восьмая жемчужина

введен в эксплуатацию

4 квартал 2019

Описание

О жилом комплексе

Вниманию киевских инвесторов представлен новый жилой комплекс «Тридцать восьмая жемчужина» от застройщика из Одессы «Kadorr Group». Для возведения двухсекционного дома бизнес-класса был выбран довольно престижный и оживленный Голосеевский район. ЖК привлекает своим месторасположение, оригинальным экстерьером, удачными планировками жилых помещений, значительным остеклением фасадов и шикарным видом на столицу. Согласно концепции, «38 жемчужина» станет комфортным и безопасным островком для жизни в условиях многомиллионного мегаполиса.

Расположение

Жилой комплекс отличается хорошим транспортным сообщением, что позволяет его жителям беспрепятственно добираться в любой уголок Киева. Рядом с домом находится остановка маршрутки, а на параллельной улице Саксаганского курсирую автобусы и троллейбусы. Ближе всего располагается станция метрополитена «Олимпийская», прогулка до которой займет до 20 минут.

Удобная дорожная развязка порадует владельцев автомобилей. Выехать на площадь Победы или бульвар Т. Шевченко можно по ул. Жилянской или Саксаганского, однако стоит быть готовым к интенсивному трафику, возможным пробкам и тянучкам в час пик.

Инфраструктура

Возле жилого комплекса рядом есть детский сад, школа, лицей «Гранд», сетевые магазины и небольшие торговые точки, отделение Новой почты и спортивные площадки. Провести досуг можно в кафе, ресторанах, развлекательных центрах или на свежем воздухе в ботаническом саду им. Фомина.

Для автовладельцев приятной новостью станет наличие на территории ЖК подземной парковки на 100 мест.

Планировка и стоимость жилья

«38 жемчужин» включает один высотный дом в 22 этажа, построенный по монолитно-каркасной технологии. Стены выложены газоблоками и утеплены минватой. Для придания внешнему виду эстетичности использовались навесные системы с панорамным остеклением, покрытие штукатуркой и окрашивание в теплые коричневые оттенки.

Отопление жилого комплекса обеспечит собственная котельная. Это гарантирует поддержание оптимальной температуры в холодное время года и создание максимально комфортных условий. Остальные коммуникации будут подключены к городским. Дом построен и готовится к вводу в эксплуатацию.

В ЖК представлено 356 просторных квартир современных практичных планировок. Большие однокомнатные помещения занимают площадь 38-55 м2, а их начальная стоимость составляет 1,8 млн грн. Цены на двухкомнатные начинаются с 3,66 млн грн. за 82-86 м2. Трехкомнатные квартиры имеют весьма большую площадь – 118-172 кв. м с соответствующей ценой, которая стартует с 6 млн грн. В помещениях перед передачей владельцам будут выполнены внутренние работы, что позволит сразу приступить к ремонту и реализации уникального дизайнерского решения.

«Тридцать восьмая жемчужина» – стильный жилой комплекс с закрытым двором, просторными квартирами и грамотным использованием придомовой территории.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время