ЖК Taryan Towers

Киев Печерский р-н

ул. Иоанна Павла ІІ , 12

1/14

Застройщик: Taryan Group

На сайте:

3 ЖК

Основан:

2011 года

Партнеры:

Познякижилстрой

Киев Печерский р-н

ул. Иоанна Павла ІІ 12

Звериннецкая

12 мин

Печерская

17 мин

Кловская

17 мин 25 мин
Построить маршрут ЖК на карте

Стадия строительства

3 дом

строится

4 квартал 2024 Первоначальная дата: 2 квартал 2023

от 11 047 819 грн

Все планировки

2 дом

введен в эксплуатацию

2 квартал 2022 Первоначальная дата: 4 квартал 2021

от 12 987 554 грн

Все планировки

Экспертный взгляд

Дата обновления 31.07.2024

ЧТО : ЖК Taryan Towers (первоначальное название ЖК "Кристалл Плаза") – это жилой комплекс премиум класса на ул. Иоанна Павла II (бывшая ул. Патриса Лумумбы), 12, состоящая из трех жилых домов в 31 этаж и стилобата. В стилобатной части комплекса запроектированы рестораны и фитнес-СПА, детский центр, магазины, супермаркеты, паркинги. На крыше стилобата устраивается открытая терраса с бассейном.

ДЭ : в Печерском районе г. Киева, на бывшей территории промышленного комплекса ОАО "Киевский завод "Радар". Участок находится среди многоэтажной и усадебной жилой застройки и граничит с территорией общемировой школы № 47".

Позиционирование: Премиум-дом в центре Киева

Соответствие ЖК заявленному премиум классу:

Общие характеристики

Количество квартир в доме: до 196 квартир (для премиум класса – до 100 квартир)

Количество квартир на этаже: 8 квартир (для премиум класса – до 5 квартир)

Площадь квартир: 1к – от 61, 72 кв.м; 2к – от 82, 37 кв.м; 3к – от 127, 77 кв.м.

Обеспечение паркоместами: 677 паркомест, что соответствует 1,18 паркоместа на квартиру (для ЖК премиум класса на 574 квартиры необходимо – 1,5 мест на квартиру, что должно составлять 861 паркоместо).

Высота потолков: 3,0 м

Особенности планировочных решений квартиры: свободное, наличие террасы

Местонахождение

В системе города: центральный район

По отношению к рекреационным зонам отдыха: в пешеходной доступности парк Марии Заньковецкой, собственная рекреационная зона: парк с искусственным озером и зимним садом на крыше.

По отношению к городскому общественному транспорту: метро Печерская на расстоянии – 1,3 км.

Внешний вид

Архитектурный проект: индивидуальный

Отделка мест общего и входных групп: дизайн-проект, улучшенная обработка с применением импортных материалов высокой ценовой категории.

Инженерные системы

Категория лифта: лифты Schindler

Автоматизированные инженерные системы: система "умный дом"

Кондиционирование: Центральное

Комфорт жителей

Охрана территории: охрана, круглосуточное видеонаблюдение

Инфраструктура дома/комплекса: парк, панорамный ресторан на крыше, рестораны и фитнес-СПА, детский центр, галерея бутиков, супермаркет, бассейны.

Комментарий эксперта

Довольно классические уловки застройщика: добавили два этажа, сэкономили на паркоместах и увеличили плотность квартир. Объективно несоответствующие показатели относительно увеличенного количества квартир в доме и на этаже компенсируются скоростными лифтами в достаточном количестве. Но количество паркомест очень недостаточно для соответствия премиум класса, тем более что резиденты этого комплекса явно имеют более двух автомобилей. А для центра Киева, парковка авто, это проблемный вопрос.

!!

Документы

6.8

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

частично сдан строится

Класс ЖК

элит

Домов

3

Этажность

31

Количество квартир

574

Паркинг

подземный гостевой

Количество паркомест

670

Начало стройки

IV квартал 2016

Старт продаж

III квартал 2017

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

централизованное

Высота потолков, м

3.00

Состояние квартиры

с ремонтом без отделки

Закрытая территория

охраняемая от авто и посторонних

О жилом комплексе

Внимание инвесторов и покупателей привлекает анонсируемый жилой комплекс – Taryan Towers. Он отличается оригинальной архитектурой и нестандартным дизайнерским решением, абсолютной безопасностью и полной автономностью. За свою уникальность и футуристический вид в народе ЖК называют «башнями будущего». Концептуальные крыши дома будут объединены стеклянным двухъярусным мостом. На каждой из них будет уникальная концепция: авторский панорамный ресторан, парк с озером и зимним садом, музей будущего с зоной инноваций и развлечений, кинотеатр и планетарий. Проект Taryan Towers уже получил звание «самого инновационного дома Украины» и станет новой достопримечательностью страны.

Кроме внешнего оформления жилой комплекс элит-класса выгодно выделяют следующие характеристики:

  • абсолютная безопасность жителей, гостей и помещений, которую обеспечивают посты охраны, регулярное видеонаблюдение, наличие индивидуальных электронных пропусков, усовершенствованная системы пожарной безопасности;

  • развитая инфраструктура, которая включает буквально все, от модных бутиков брендовой одежды, до отрытых бассейнов и прогулочной дорожке, объединяющей крыши домов;

  • наличие объектов социально-бытовой сферы, способных сделать жизнь комфортной и полноценной;

  • система «умный дом», которая в автономном режиме обеспечивает и поддерживает «жизнеобеспечение» здания.

Расположение

Инвестиционно-девелоперская компания Taryan Group для возведения «космических» башен выбрала центральный район Киева. Строительство жилого комплекса осуществляется в Печерском районе на Саперном Поле, где хорошо развито транспортное сообщение. В пешей доступности находятся станции метро Печерская и Дружбы Народов, а в 10 минутах езды на авто расположена ст. «Кловская». Добраться в центр столицы можно на автобусе или маршрутке, которые курсируют по бульвару Дружбы народов.

Инфраструктура

Taryan Towers – это не просто жилой комплекс, но и грамотное использование каждого квадратного метра для создания нестандартных объектов инфраструктуры. В проекте предусмотрены абсолютно новые решения, которые сделают жизнь не только комфортной, но и разнообразной:

  • обустройство крыш, объединять которые будут стеклянные прогулочные дорожки с шикарным видом на столицу. Также здесь планируется создание искусственного озера и зимнего сада, открытие музея будущего, планетария и изысканного ресторана;

  • для поддержания здоровья и красоты предусмотрен новый формат уникального lifestyle-курорта TSARSKY, занимающий примерно 2 га площади. Здесь планируется создание современных фитнес-залов, открытого бассейна и SPA-зон;

  • размещение торговых центров с магазинами, бутиками, развлекательными и игровыми зонами, огромным супермаркетом.

Рядом с ЖК расположены детские школы и сады, концертный зал Украина и Ботанический сад им. Гришко, где можно плодотворно и с пользой провести досуг.

Планирование и стоимость жилья

Футуристический жилой комплекс будет включать 3 высотных дома, которые снизу объединит 3-этажный стилобат, а сверху стеклянная прогулочная дорожка. Для возведения ЖК применяется монолитно-каркасная технология, стены выкладываются кирпичом, а фасады будут с полным остеклением.

Застройщик предлагает 1, 2- и 3-комнатные квартиры. При этом жилые помещения сдаются с черновым ремонтом.

Для владельцев авто предусмотрен трехуровневый подземный паркинг вместимостью 670 паркомест. Кроме того, здесь будет возможность зарядить электромобили.

Taryan Towers – это новое решение в строительстве жилых комплексов, которое подразумевает создание современного архитектурного ансамбля с собственной инфраструктурой, полной безопасностью и другими преимуществами.

Новостройки Киева Новостройки Печерского района Новостройки метро Звериннецкая Новостройки Taryan Group