Документы ЖК Sun City Клубный

Киевская область г. Боярка

ул. Тарасовская, 23а

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 27.04.2021

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 3222410300:01:026:5101

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 0.05 га

Местонахождение: Киевская область, Киево-Святошинский район, г. Боярка, улица Тарасовская, 23

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предусматривает размещения многоквартирного жилого дома.

Землепользование

Владелец: физическое лицо

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 30.12.2020

комментарий эксперта

Заказчик строительства имеет соответствующие права на земельный участок, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Строительный паспорт от 19.02.2020 № 61, выданный Киево-Святошинской районной государственной администрацией Киевской области (Отдел градостроительства и архитектуры)

комментарий эксперта

На основании стройпаспорта разрешается строительство индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров.

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 23.04.2021 № КС 051210416826 Усадебный дом (индивидуальный дом) по адресу: Киевская обл., Фастовский район, Боярская территориальная община, г. Боярка (по состоянию на 01.01.2021), улица Тарасовская, 23

Класс последствий: СС1

комментарий эксперта

Заказчиком зарегистрировано разрешительный документ на строительство индивидуального дома усадебного типа. При этом, строительство многоквартирных домов в кварталах усадебной застройки не допускается, инвестирования в объект является рисковым.

Участники строительства

Девелопер

Не заявлен

Генподрядчик

Хозяйственный способ строительства (строится собственными силами)

Заказчик

Физическое лицо

Принятие ЖК в эксплуатацию

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время