ЖК Софиевский квартал

Киевская область с. Софиевская Борщаговка

ул. Академика Шалимова, 61, 63, 65, 67, 67 а, 67 б, 67 в, 69, 69 а, 69 б

Рейтинг ЖК:

Ниже среднего Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
5.0

Обновляется

/17

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

10.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

10.0

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

8.5

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

3.0

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

3.2

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Укржитло-Будинвест

Рейтинг застройщика:

5.0

Ниже среднего

Партнеры: Мамедов Ф.Н.

1 ЖК на сайте

Адрес:

с. Софиевская Борщаговка, ул. Академика Шалимова, 61, 63, 65, 67, 67 а, 67 б, 67 в, 69, 69 а, 69 б

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 20:00

СБ09:00 - 20:00

ВС09:00 - 20:00

Параметры

введен в эксплуатацию

Стадия строительства

эконом

Класс ЖК

стоянка

Паркинг

10-11

Этажность

16

Домов

1364

Количество квартир

нет

Количество апартаментов

ІІІ квартал 2013

Старт продаж

Закрытая территория

нет

Состояние квартиры

с черновой отделкой, с ремонтом

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата, пенополистирол

Отопление

индивидуальное

Высота потолков, м

2.70

Количество паркомест

150

Начало стройки

І квартал 2012

Содержание м²

неизвестно

Киевская область , с. Софиевская Борщаговка

Построить маршрут

ул. Академика Шалимова 61, 63, 65, 67, 67 а, 67 б, 67 в, 69, 69 а, 69 б

Житомирская

16 мин 25 мин

Академгородок

17 мин 26 мин

Святошин

24 мин 36 мин
Выберите дом

online

Цены

Срок ввода в эксплуатацию:

20 000 — 22 000 грн/м²

715 — 787 usd/м²

Проверены 26.02.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

17 000 18 000 19 000 20 000 21 000 грн м2
17 500 08.20 17 500 09.20 17 500 10.20 18 500 11.20 18 500 12.20 18 500 01.21 20 000 02.21 20 000 03.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
635 08.20 635 09.20 635 10.20 653 11.20 653 12.20 653 01.21 717 02.21 717 03.21
Дата

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

1-комнатные

нет данных

от 20 000 - 22 000 грн

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 22 000 грн

нет данных

3-комнатные

67 - 103 м2

от 20 000 - 22 000 грн

от 1 490 280 грн

1-комнатные

нет данных

от 20 000 - 22 000 грн

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 22 000 грн

нет данных

Квартиры

Площадь

Цена за м2

Цена за квартиру

1-комнатные

нет данных

от 715 - 787 usd

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 787 usd

нет данных

3-комнатные

67 - 103 м2

от 715 - 787 usd

от 53 311 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,933 грн/дол

Все планировки

3-комнатные

103 м2

от 715 - 787 usd

от 74 338 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,933 грн/дол

Все планировки

3-комнатные

67 м2

от 787 usd

от 53 311 usd

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,933 грн/дол

Все планировки

1-комнатные

нет данных

от 715 - 787 usd

нет данных

2-комнатные

нет данных

от 787 usd

нет данных

Пересчет сделан по курсу НБУ 27,933 грн/дол

Все планировки

20%

первый взнос

24 месяцев

срок

0%

ставка

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

2 очередь (ул. Шалимова 67а, 69а)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2014

1 очередь (ул. Шалимова 67, 69)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2014

3 очередь (ул. Шалимова 67б, 67в, 69б)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2015

4 очередь (ул. Шалимова, 63, 65)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

5 очередь (ул. Шалимова, 65а, 63а, 61а)

введен в эксплуатацию

3 квартал 2016

6 очередь (ул. Шалимова, 59, 61)

введен в эксплуатацию

4 квартал 2017

7 очередь (ул. Шалимова, 14)

введен в эксплуатацию

Первоначальная дата: 4 квартал 2019 2 квартал 2020

Описание

О жилом комплексе

Жилой комплекс эконом-класса «Софиевский квартал» – это уникальный проект нового микрорайона от застройщика «Укржитло-Будинвест», который хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости. ЖК имеет выгодное территориальное расположение: с одной стороны близость к столице и развитой инфраструктуре, а с другой – близкое расположение урочища Софиевского. Такое месторасположение в комплексе с закрытой охраняемой территорией обеспечит комфортное и безопасное проживание.

Расположение

Строительство жилого комплекса осуществляется в Софиевской Борщаговке по ул. Соборной. На личном автомобиле добраться к столице и ближайшему метрополитену можно за 15-20 минут по дорогам с качественным покрытием. Однако из-за высокого трафика поездка не всегда может быть быстрой и комфортной.

Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта, откуда каждые 15 минут курсируют маршрутки в направлении Киева. От ст. м. «Академгородок» в сторону «Софиевского квартала» едут маршрутные такси №742 и 796.

Инфраструктура

Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть продуктовые магазины и лавки промышленных товаров, салоны красоты, аптеки, банки, кофейни и рестораны.

Для будущего поколения на территории ЖК имеется частная школа и детский сад. Здесь применяются уникальные методики обучения и новейшие технологии, что позволяет сделать процесс обучения более интересным и понятным. Собственная инфраструктура включает также супермаркет, спорткомплекс, детские площадки, зону отдыха с фонтаном, кулинарию с ароматной выпечкой. Основные коммерческие объекты инфраструктуры будут располагаться в двухэтажном стилобате, объединяющем три дома, возведенные у Соборной улицы.

Для времяпрепровождения на свежем воздухе рядом имеется урочище Софиевское, куда можно отправиться на прогулку с детьми, на пробежку, пикник или велопрогулку.

Планировка и стоимость жилья

«Софиевский квартал» включает 16 домов по 10-11 этажей, которые разместятся на 3 га земли. Для строительства применяется кирпичная кладка, межкомнатные перегородки также выполнены кирпичом, что обеспечивает отменную шумоизоляцию и гарантирует приватность личной жизни. Комбинированное утепление минватой и пенополистиролом позволяет максимально сохранять тепло, которое обеспечивают двухконтурные котлы, установленные в каждой квартире.

В жилом комплексе представлены стандартные квартиры и двухуровневые апартаменты. На текущий момент пентхаусы проданы, а к продаже доступны следующие варианты:

  • однокомнатные квартиры площадью от 17 до 45 кв. м с начальной ценой 350 тыс. грн.;

  • двухкомнатные площадью 53-64 м2 и стартовой стоимостью 837 тыс. грн.;

  • трехкомнатные по 67 м2 с ценой от 1,01 млн. грн.

Квартиры передаются в собственность с черновой отделкой или с готовым ремонтом.

«Софиевский квартал» – большой микрорайон с развитой инфраструктурой, функциональными квартирами и близостью зеленой зоны, что создает благоприятные условия для счастливой жизни.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время