Документы ЖК Садовый

Киевская область с. Хотяновка

ул. Садовая

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 04.02.2022

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 3221888801:36:013:0288 (0,09 га);

3221888801:36:013:0289 (0,06 га)

Целевое назначение: 02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений

Форма собственности: частная

Местонахождение: Киевская область, Вышгородский район, с. Хотяновка

Общая площадь: 0,15 га

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков не отвечает намерениям застройки. Другими словами, это место не подразумевает размещение многоквартирного жилого дома, а предназначенное для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа, инвестирование в объект является рисковым.

Землепользование

Владелец: Натаров О.П.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 16.03.2021

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 05.05.2021

Комментарий эксперта

Заказчик строительства имеет надлежащие права на земельные участки, что уменьшает инвестиционные риски в строительстве.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Строительный паспорт от 09.04.2021 № 17-27/157/2021 Индивидуальный жилой дом

Строительный паспорт от 03.06.2021 № 08-19/2/2021 Индивидуальный жилой дом

Комментарий эксперта

На основании стройпаспорта разрешается строительство индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) площадью до 500 квадратных метров.

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 26.04.2021 № КС051210419771 Индивидуальный жилой дом

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 22.06.2021 № КС051210608437 Индивидуальный жилой дом

Класс последствий: СС1

Комментарий эксперта

Уведомление о начале выполнения строительных работ не соответствуют заявленному заказчиком объекту строительства. Инвестирование сопровождается рисками.

Участники строительства

Генподрядчик

Хозяйственный (строят своими силами)

Заказчик

Физическое лицо

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время