ЖК Одесский квартал

Киевская область с. Крюковщина

ул. Одесская, 46

Рейтинг ЖК:

Ниже среднего Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
4.2

Обновляется

/9

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

9.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

3.7

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.7

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

3.8

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

5.4

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

4.4

Ниже среднего

2 ЖК на сайте

Основан в 2017 году

Адрес:

с. Крюковщина, ул. Одесская, 46

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 20:00

СБвыходной

ВСвыходной

Параметры

частично сдан и еще 1

  • построен

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

стоянка

Паркинг

9-10

Этажность

неизвестно

Содержание м²

180

Количество квартир

ІІ квартал 2018

Старт продаж

2

Домов

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

с ремонтом, под ремонт

Технология строительства

кирпичная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

автономное

Высота потолков

2.85 м (от пола до потолка)

Количество паркомест

90

Начало стройки

І квартал 2018

Киевская область с. Крюковщина

Построить маршрут

ул. Одесская 46

Выставочный центр

15 мин 33 мин

Ипподром

14 мин 30 мин

Теремки

13 мин 28 мин
Выберите дом

Квартиры

Срок ввода в эксплуатацию:

Цена: 18 000 — 20 000 грн/м²

Цена: 630 — 700 usd/м²

Проверены 05.11.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

15 000 16 000 17 000 18 000 19 000 грн м2
15 000 02.20 15 000 03.20 15 000 04.20 15 000 05.20 16 500 06.20 16 500 07.20 16 500 08.20 16 500 09.20 16 500 10.20 18 000 11.20 18 000 12.20
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
611 02.20 611 03.20 611 04.20 611 05.20 617 06.20 617 07.20 617 08.20 617 09.20 617 10.20 635 11.20 635 12.20
Дата

50%

первый взнос

6 месяцев

срок

0%

ставка

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

2 дом

введен в эксплуатацию

Первоначальная дата: 1 квартал 2020 3 квартал 2020

1 дом

построен (не введен)

Первоначальная дата: 1 квартал 2020 4 квартал 2020

Описание

О комплексе

В селе Крюковщина, которое находится в пределах десятиминутной поездки на автомобиле от Киева, очень скоро вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс комфорт-класса. Район, где построен комплекс, отличается популярностью среди застройщиков и инвесторов. Здесь уже возведено большое количество нового жилья и многие участки по соседству также планируют застраивать. Таким образом, «Одесский квартал» будет расположен в престижном современном районе.

Экстерьер и внутренняя территория

В составе комплекса – два дома высотой в 9 и 10 этажей соответственно. Палитра, в которой оформлены фасады домов, радует глаз теплотой и элегантностью, что подчёркивается декоративными архитектурными элементами. В одном из домов на первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. Для автомобилей жильцов предусмотрен паркинг на 90 парковочных мест, что два раза меньше, чем общее число квартир в двух домах. Во внутреннем дворе, который закрыт от посторонних лиц и проезда автомобилей будут оборудованы спортивные уголки для любителей физкультуры, детские игровые площадки и зелёная рекреационная зона для спокойного времяпровождения.

Особенности квартирного фонда

В жилом фонде имеются квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Высота потолков в квартирах составляет 2,85 м, а площадь комнат соответствует заявленному классу жилья. Выходы на лоджии находятся на кухнях. В каждом парадном будет два современных лифта, а также пандусы для детских колясок и людей с ограниченными возможностями. В домах запроектированы подсобные помещения, которые можно будет использовать в качестве складских. Отопление в домах будет автономное и независимое от коммунальных сетей.

Внешняя инфраструктура

Застройщик обещает открыть детский сад для детей, проживающих в комплексе. Вокруг комплекса имеются как государственные, так и частные дошкольные и школьные учебные заведения, открываются разнообразные магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и другие важные объекты. Немного сложнее дело обстоит с медицинскими учреждениями, поэтому для получения некоторых видов медицинской помощи жильцам придётся ехать в ближайшие населённые пункты или в столицу.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время