Документы ЖК Одесский бульвар

Киевская область с. Новоселки

ул. Пригородная, 22, 24, 26

ЖК Одесский бульвар

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 07.02.2022

2

Документы на землю

Земельный участок

I. с. Новоселки

1. Кадастровый номер: 3222457400:04:002:5021

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 1.9998 га

Местонахождение: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Новоселки

2. Кадастровый номер: 3222457400:04:002:5020

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 2 га

Местонахождение: Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Новоселки

3. Кадастровый номер: 3222457400:04:002:5100

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 1.9726 га

Местонахождение: Киевская область, Фастовский район, с. Новоселки, улица Пригородная, 22

Комментарий эксперта

Земельный участок к.н.: 3222457400:04:002:5100 образовался в результате раздела земельного участка к.н.: 3222457400:04:002:50191, на который выдавались ГУО и разрешение на строительство. Земельный участок к.н.: 3222457400:04:002:5019 отсутствует на Публичной кадастровой карте Украины, такт как 26.10.2021 перенесен в архив.

II. пгт Чабаны

1. Кадастровый номер: 3222457400:04:001:5283

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 1.4716 га

Место расположения: Киевская область, Киево-Святошинский район, пгт Чабаны

2. Кадастровый номер: 3222457400:04:001:5201

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Вид использования: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 0.4007 га

Место расположения: Киевская область, Фастовский район, пгт Чабаны

Комментарий эксперта

Земельный участок к.н. 3222457400:04:001:5201 образовался в результате раздела земельного участка к.н. 3222457400:04:001:5281, на который выдавались ГУО и разрешение на строительство. Земельный участок к.н. 3222457400:04:001:5281 отсутствует на Публичной кадастровой карте Украины, так как 26.10.2021 перенесен в архив.

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предполагает строительство жилого комплекса.

Землепользование

Правопользователь: ЧАО "ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "АТЛАНТ" (ЕГРПОУ 19016506)

Землевладелец: ООО "ФИРМА ФАУНДЛЕНД" (ЕГРПОУ 41363874)

Договор об установлении права пользования земельными участками для застройки (суперфиция), серия и номер: 2702, выдан 19.11.2021

Срок действия: 31.12.2027

I. с. Новоселки

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 19.11.2021 (к.н.: 3222457400:04:002:5021)

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 19.11.2021(к.н.: 3222457400:04:002:5020)

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 19.11.2021(к.н.: 3222457400:04:002:5100)

II. пгт Чабаны

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 19.11.2021(к.н.: 3222457400:04:001:5283)

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 19.11.2021 (к.н.: 3222457400:04:001:5201)

Комментарий эксперта

Заказчик имеет надлежащие права на земельные участки, что уменьшает риски в инвестировании.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения от 23.08.2018 № 18/ 9 Жилой квартал с неполным комплексом учреждений и предприятий обслуживания местного значения вдоль Одесского шоссе в пгт Чабаны Чабановского поселкового совета Киево-Святошинского района Киевской области (MU01:3214-9215-9994-4133)

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на строительные работы от 08.09.2017 № 113172511162 Жилой квартал с неполным комплексом учреждений и предприятий обслуживания местного значения в с. Новоселки Чабановского поселкового совета Киево-Святошинского района Киевской области; Киевская область, Киево-Святошинский р-н, с. Новоселки, ул. Пригородная, 26, 24, 22

ТЭП: количество этажей – 25, количество квартир – 2481

Просмотреть разрешение

Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы:

- от 28.11.2019 № ІУ 123193321527 Корректировка (I и III очереди строительства)

ТЭП: количество этажей – 25, количество квартир – 1217

Разрешение на строительные работы от 15.11.2018 № 113183190924 Жилой квартал с неполным комплексом учреждений и предприятий обслуживания местного значения вдоль Одесского шоссе в пгт Чабаны Чабановского поселкового совета Киево-Святошинского района Киевской области.

ТЭП: количество этажей – 25, количество квартир – 1116

Просмотреть разрешение

Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы:

- от 11.08.2021 Корректировка (ІІІ очередь строительства)

ТЭП: количество этажей – 25, количество квартир – 494

Класс последствий: СС3

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 21.09.2022

Название

ПРАТ ВПБФ "АТЛАНТ" / ЕГРПОУ: 19016506

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

29.05.1995

Размер уставного капитала

1 500 000 грн

Уполномоченные лица

БОНДАРЕНКО ВОЛОДИМИР ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефициары

Каган Вадим Владиславович Бондаренко Марія Федорівна

Недвижимость и земельные участки

26

Лицензия

Заказчик

Обновлено: 21.09.2022

Название

ПРАТ ВПБФ "АТЛАНТ" / ЕГРПОУ: 19016506

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

29.05.1995

Размер уставного капитала

1 500 000 грн

Уполномоченные лица

БОНДАРЕНКО ВОЛОДИМИР ВОЛОДИМИРОВИЧ

Бенефициары

Каган Вадим Владиславович Бондаренко Марія Федорівна

Недвижимость и земельные участки

26

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат от 11.12.2018 № ИУ 163183451469 (І очередь строительства, 1-3 пусковой комплекс. Жилой дом № 1 со встроенными помещениями)

ТЭП: Количество этажей – 25; Количество квартир - 601

Сертификат от 18.12.2019 № ИУ 163193522748 ( Жилой дом №2 со встроенными помещениями. І очередь строительства 4-5 пусковой комплекс)

ТЭП: Количество этажей – 25; Количество квартир - 249

Сертификат от 30.10.2020 № ІУ123201030217 (І та ІІІ очереди строительства. Жилой дом № 3 со встроенными помещениями, ІІІ очередь строительства, 10-12 пусковой комплекс)

ТЭП: Количество этажей – 25; количество квартир - 672

Сертификат от 10.12.2021 № ІУ123211207923 (ІІІ очередь строительства. Жилой дом №3 со встроенными помещениями)

ТЭП: Количество этажей – 25; Количество квартир - 494

Сертификат от 21.12.2021 № ІУ123211216125 (ІІІ очередь строительства, 13-14 пусковой комплекс Жилой дом №4 со встроенными помещениями)

ТЭП: Количество этажей – 25; Количество квартир - 297

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время