Документы ЖК O2 City Village

Киев Дарницкий р-н

Харьковское шоссе, 22

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 22.02.2022

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 8000000000:90:305:0001

Целевое назначение: (07.01) Для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения

Вид использования: для эксплуатации и обслуживания базы отдыха и оздоровления курсантов

Категория земель: земли рекреационного назначения

Форма собственности: государственная

Площадь: 23.716 га

Местонахождение: г. Киев, Дарницкий р-н, на 22-м км. Харьковского шоссе

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами это место не предусматривает размещения жилого комплекса.

Землепользование

Владелец: ГОСУДАРСТВО УКРАИНА В ЛИЦЕ КИЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ (ЕГРПОУ 00022527)

Правопользователь: НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ (ЕГРПОУ 08751177)

Право постоянного пользования земельным участком

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 07.11.2013

Решение Киевского городского совета от 20.09.2012 № 126/8410 "О предоставлении Киевскому национальному университету внутренних дел земельного участка для эксплуатации и обслуживания базы отдыха и оздоровления курсантов на 22-м км Харьковского шоссе в Дарницком районе г. Киева"

Комментарий эксперта

Заказчик строительства является пользователем земельного участка. В настоящее время прокуратурой инициировано рассмотрение хозяйственным судом дела № 910/127/21 о прекращении права постоянного пользования землей НАЦИОНАЛЬНОЙ АКАДЕМИИ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения от 26.08.2015 № 11058/0/12/27-15 Строительство жилищно-рекреационного жилого комплекса на 22-м км Харьковского шоссе в Дарницком районе г. Киева (MU01:4058-6775-066)

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ от 09.08.2019 № 113192210997 Строительство жилищно-рекреационного жилого комплекса по адресу: Харьковское шоссе, 22-й км в Дарницком районе г. Киева

(Просмотреть разрешение)

Уведомление об изменении данных в разрешении на строительные работы:

- от 10.09.2021 (корректировка проектной документации)

Класс последствий: СС3

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 12.05.2022

Название

ТОВ "КОМФОРТ БУД ІНВЕСТ" / ЕГРПОУ: 42095613

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

25.04.2018

Размер уставного капитала

1 000 грн

Уполномоченные лица

СТАРИНЕЦЬ ВЛАДИСЛАВ ІГОРЕВИЧ

Бенефициары

Поєнко Віталій Олександрович Новаківський Олег Ігорович

Недвижимость и земельные участки

0

Заказчик

Обновлено: 12.05.2022

Название

НАВС / ЕГРПОУ: 08751177

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

26.01.1992

Уполномоченные лица

ЧЕРНЄЙ ВОЛОДИМИР ВАСИЛЬОВИЧ

Бенефициары

ОРГАНОМ УПРАВЛІННЯ Є МІНІСТЕРСТВО ВНУТРІШНІХ СПРАВ УКРАЇНИ

Недвижимость и земельные участки

26

Факторы риска

1. Об уголовном производстве

СО Дарницкого УП ГУНП в г. Киеве осуществляется процессуальное руководство досудебным расследованием в уголовном производстве № 42019101020000083, сведения о котором внесены 28.02.2019 в Единый реестр досудебных расследований по признакам уголовного правонарушения, предусмотренного ст. 367 УК Украины, по факту служебной халатности и отсутствия надлежащего контроля со стороны должностных лиц Национальной академии внутренних дел, чем было допущено строительство на земельных участках государственной формы собственности, расположенных на 22-м километре Харьковского шоссе в Дарницком районе города Киева и регистрацию права собственности ООО “Фирма "Резон" на объект незавершенного строительства целостного имущественного комплекса, что нанесло существенный ущерб интересам государства.

В рамках данного уголовного производства определением следственного судьи Дарницкого районного суда г. Киева от 11.01.2021 наложен арест на земельные участки кадастровые номера 8000000000:90:305:0002 и 80000000000:90:305:0002 с запретом каким-либо способ отчуждать, распоряжаться, пользоваться земельным участком, в том числе производить строительные работы.

Определением Киевского апелляционного суда от 08.02.2021 арест земельных участков отменен.

2. Хозяйственное дело № 910/127/21 о прекращении права постоянного пользования землей

В декабре 2020 года заместитель руководителя Киевской городской прокуратуры в интересах государства в лице Киевской городской государственной администрации обратился с иском к Национальной академии внутренних дел о прекращении права постоянного пользования земельными участками площадью 6,196 га (кадастровый номер 8000000000:90:305:0002 и площадью 23,716 га (кадастровый номер 8000000000:90:305:0001), которые расположены на 22 км Харьковского шоссе в Дарницком районе города Киева, а также с требованием обязать вернуть указанные земельные участки с приведением их в пригодное для использования состояние путем сноса зданий и сооружений.

Определением Хозяйственного суда города Киева от 11.01.2021 открыто производство по делу № 910/127/21.

Определением Хозяйственного суда города Киева от 11.01.2021 назначена судебная экспертиза по делу, перед судебным экспертом поставлены следующие вопросы:

- как Национальная академия внутренних дел фактически использует земельный участок площадью 23,716 га, кадастровый номер 8000000000:90:305:0001?

- соответствует ли фактическое пользование Национальной академией внутренних дел земельным участком площадью 23,716 га, кадастровый номер 8000000000:90:305:0001 требованиям нормативно-правовых актов по вопросам землеустройства, землепользования и целевому назначению данного земельного участка?

- как Национальная академия внутренних дел фактически использует земельный участок, площадью 6,196 га, кадастровый номер 8000000000:90:305:0002?

- соответствует ли фактическое пользование Национальной академией внутренних дел земельным участком площадью 6,196 га, кадастровый номер 8000000000:90:305:0002 требованиям нормативно-правовых актов по вопросам землеустройства, землепользования и целевому назначению данного земельного участка?

- соответствует ли строительство жилищно-рекреационного жилого комплекса по адресу: город Киев, улица Харьковское шоссе, 22-й км, на земельных участках площадью 6,196 га (кадастровый номер 8000000000:90:305:0002) и площадью 2 23,716 га (кадастровый номер 8000000000:90:305:0001), требованиям нормативно-правовых актов по землеустройству, землепользованию и целевому назначению данных земельных участков?

На время проведения экспертизы приостановлено производство по данному делу.

Комментарий эксперта

До принятия окончательного решения по данному делу сохраняются опасности в инвестировании.

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время