Документы ЖК Новый Подол

Киев Подольский р-н

ул. Набережно-Крещатицкая, 14

ЖК Новый Подол

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 09.12.2021

Документы на землю

Земельный участок

1. Кадастровый номер: 8000000000:85:316:0069 (12.2332 га),

8000000000:85:316:0072 (0.2142 га)

Целевое назначение: (03.10) Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных домов, офисных помещений и других зданий общественной застройки, используемых для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с извлечением прибыли)

Вид использования: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений речного порта

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: коммунальная собственность

Местонахождение: г. Киев, р-н Подольский, ул. Набережно-Крещатицкая

2. Кадастровый номер: 8000000000:85:316:0040 (0.4871 га)

Целевое назначение: (03.15) Для строительства и обслуживания других построек общественной застройки

Вид использования: для эксплуатации и обслуживания офисного здания, складских зданий и сооружений

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: коммунальная собственность

Местонахождение: г. Киев, р-н Подольский, ул. Набережно-Крещатицкая, 14

Общая площадь: 12, 9345 га.

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков не отвечает намерениям по строительству жилого комплекса.

Землепользование

Арендатор: ЧАО "КИЕВСКИЙ РЕЧНОЙ ПОРТ" (ЕГРПОУ 03150071)

Владелец/арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Акт о праве пользования землей от 25.04.1963 № 51

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 23.10.2018

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 23.10.2018

2. Землепользование

Арендатор: ООО "ТОРГРИЧТРАНС" (ЕГРПОУ 03150326)

Владелец/арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор аренды земельного участка от 26.07.2004 № 754 (8000000000:85:316:0040)

Срок действия: 20.01.2030

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 27.03.2020

Решение Киевского городского совета от 26.12.2002 № 206/366 "О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей"

Комментарий эксперта

Заказчики строительства являются надлежащими пользователями земельных участков, что уменьшает инвестиционные риски в строительстве.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Согласно Генплану функциональное назначение земельных участков – территория общественных зданий и сооружений.

Градостроительные условия и ограничения от 22.01.2020 № 76 Реконструкция имущественного комплекса под многофункциональный комплекс

Комментарий эксперта

Градостроительные условия и ограничения обязали заказчиков привести целевое назначение в соответствие с намерениями застройки.

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ 15.04.2021 № 013210406973 Реконструкция имущественного комплекса под многофункциональный комплекс. Адрес: ул. Набережно-Крещатицкая в Подольском районе г. Киева

Комментарий эксперта

Разрешение выдано на I очередь строительства, в которой выделено 6 пусковых комплексов: три 8-этажных офисных здания, два 6-7 этажных здания с апартаментами и паркинг. Всего: 98 апартаментов, подземный паркинг – 348 мест.

.

Орган, что выдал: ГАСИ

Класс последствий: СС3

Код объекта: 1122.3 Дома жилые гостиничного типа

Заказчики: ООО "РИВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД", ЧАО "Киевский речной порт", ООО "ТОРГРИЧТРАНС"

Проектировщик: ООО "ТЕРРА ПРОДЖЕКТ" (38376988)

Технический надзор: Петухова Таисия Петровна (АТ 001247, АТ 007359)

Авторский надзор: Супрунчук Павел Петрович (АА 000359)

Подрядчик: ООО "СПЕЦМЕХБУД 21" (34424723)

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 24.09.2022

Название

ТОВ "СПЕЦМЕХБУД 21" / ЕГРПОУ: 34424723

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

28.05.2006

Размер уставного капитала

35 000 грн

Уполномоченные лица

ВИГОВСЬКИЙ РУСЛАН МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефициары

ШОМОНКА ВАСИЛЬ РОМАНОВИЧ ТИМОШЕНКО ОЛЕГ ВОЛОДИМИРОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

72

Заказчик

Обновлено: 21.09.2022

Название

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОРГРІЧТРАНС" / ЕГРПОУ: 03150326

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

13.12.2020

Размер уставного капитала

2 089 820 грн

Уполномоченные лица

Остринський Олексій Миколайович

Бенефициары

Кардаков Олександр Юрійович

Недвижимость и земельные участки

3

Название

ПРАТ "КИЇВПОРТ" / ЕГРПОУ: 03150071

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

18.06.1996

Размер уставного капитала

17 250 000 грн

Уполномоченные лица

ПІДЛУЖНА МАЛЬВІНА МИХАЙЛІВНА

Бенефициары

Русанов Вячеслав Валентинович Коваленко Ірина Олексіївна Бродська Світлана Миколаївна Бродський Юрій Михайлович Гасич Леся Олександрівна

Недвижимость и земельные участки

29

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время