Документы ЖК ул. Триловского 4А, 4Б

Кадастровый номер: 4610136800:07:004:0053

Целевое назначение: (02.03) Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилых и общественных зданий с паркингом

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 0.2745 га

Местонахождение: Львовская область, город Львов, улица К. Трилевского, 4-а, 4-б

Арендатор: Частное предприятие "КП СИХОВ 2" (ЕГРПОУ 39534324)

Арендодатель: Львовский городской совет (ЕГРПОУ 04055896)

Договор аренды, серия и номер: С-4326, выданный 25.10.2016

Срок действия: 14.07.2025, с правом пролонгации

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 25.11.2016

Градостроительные условия и ограничения на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом на ул. К. Трилевского, 4-А, 4-Б со сносом существующих сооружений, утвержденные решением исполкома Львовского городского совета от 28.07.2017 № 658

Внесение изменений в градостроительных условий и ограничений Решение Львовского городского совета от 01.03.2019№ 201

Разрешение на выполнение строительных работ от 22.04.2021 № ЛВ012210415380

Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом на ул. К. Трилевского, 4-А, 4-Б со сносом существующих сооружений

Класс последствий: СС2

20.01.2025 принятие в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по ул. К. Трилевского, 4-А, 4-Б со сносом существующих сооружений ЛВ122250116779

Проектом предусмотрено строительство 10-ти этажного двухсекционного 108 квартирного жилого дома со встроенными в уровне 1-го этажа нежилыми помещениями коммерческого назначения и подземным паркингом. Крыша дома – плоская совмещенная, кровля крыши – рулонный ковер, водоотвод – внутренний, по периметру крыши дома запроектировано ограждение.

Входы в жилую часть дома предусмотрены с придомовой территории, в нежилые помещения – с ул. Трилевского и придомовой территории. Входы в жилую часть изолированы от входов в нежилые помещения. Связь между этажами каждой секции жилого дома предусмотрена лифтами грузоподъемностью 630 кг и лестничными клетками типа СК1. Выход на кровлю предусмотрен через будки выхода из площадок лестничных клеток. Высота помещений 1-го этажа – 3,70м, высота помещений 2÷10 этажей – 2,70м, высота помещений подземного паркинга – 3,0м.

Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с таким составом помещений: прихожие, жилые комнаты, кухни-столовые, санузлы, ванные комнаты, гардеробы, кладовые, лоджии и балконы. Планировочные решения квартир, ориентация жилых комнат обеспечивают нормативные требования по длительности инсоляции. На лоджиях и балконах предусмотрены эвакуационные площадки с глухими простенками для обеспечения второго эвакуационного выхода из квартир. Жилые помещения защищены от шума благодаря использованию в конструкции заполнения наружных проемов двойных стеклопакетов.

Запроектирован подземный паркинг на 24 машино-места (в т. ч. с машино-местами, которые могут быть использованы лицами с инвалидностью и другими маломобильными группами населения), насосную и электрощитовую. Въезд-выезд в подземный паркинг запроектирован с противопожарными воротами 2-го типа. С паркинга предусмотрены два рассредоточенных эвакуационных выхода непосредственно наружу (один из них – по тротуару рампы въезда-выезда).