Документы ЖК Метрополис

Киев Голосеевский р-н

ул. Академика Заболотного, 1

Запросить договор у отдела продаж

Ваш запрос отправлен

Документы на землю

Земельный участок

І. Кадастровый номер: 8000000000:79:392:0038

Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки

Вид использования: Для строительства, эксплуатации жилого комплекса с объектами общественного назначения и детским дошкольным учреждением

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 4.7503 га

Место расположения: г. Киев, р-н Голосеевский, пересечение ул.Академика Глушкова и Академика Заболотного.

ІІ. Кадастровый номер: 8000000000:79:392:0301

Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки

Вид использования: Для строительства и эксплуатации жилого комплекса с объектами общественного назначения и создание озелененных территорий общего пользования

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 0.3191 га

Место расположения: г. Киев, Голосеевский р-н, проспект Академика Заболотного, 1.

ІІІ. Кадастровый номер: 8000000000:79:392:0302

Целевое назначение: 18.00 Земли общего пользования (земли любой категории, используемые как площади, улицы, проезды, дороги, общественные пастбища, сенокосы, набережные, пляжи, парки, зеленые зоны, скверы, бульвары, водные объекты общего пользования, а также другие земли, если решением соответствующего органа государственной власти или местного самоуправления должны быть отнесены к землям общего пользования)

Вид использования: Для строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и создание озелененных территорий общего пользования

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 0.7523 га

Место расположения: г. Киев, Голосеевский р-н, проспект Академика Заболотного, 1

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 5.8217 га

Землепользование

І. Арендатор: ЧП "ВЕРОНА 9" (ЕГРПОУ 33634069)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор аренды земельного участка, серия и номер 588, выданный 11.10.2007; Договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка, серия и номер 206, выданный 17.08.2016

Срок действия: 12.10.2022, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 17.08.2016.

ІІ. Арендатор: ЧП "ВЕРОНА 9" (ЕГРПОУ 33634069)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор аренды земельного участка, серия и номер: 207, выданный 17.08.2016

Срок действия: 17.08.2031, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 17.08.2016.

ІІІ. Арендатор: ЧП "ВЕРОНА 9" (ЕГРПОУ 33634069)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор аренды земельного участка, серия и номер 208, выданный 17.08.2016

Срок действия: 17.08.2031, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 17.08.2016.

Решение Киевского городского совета от 26.07.2007 № 92/1926 "О передаче частному предприятию "ВЕРОНА-9" земельного участка для строительства, обслуживания и эксплуатации гостинично-офисного центра по торгово-развлекательными заведениями на пересечении ул. Академика Глушкова и Академика Заболотного в Голосеевском районе г. Киева".

Решение Киевского городского совета от 08.10.2015 № 151/2054 "О передаче частному предприятию "ВЕРОНА-9" земельных участков для строительства и эксплуатации жилого комплекса с объектами общественного назначения и детским дошкольным учреждением, объектами инженерно-транспортной инфраструктуры и создание озелененных территорий общего пользования на ул. Академика Заболотного, 1 в Голосеевском районе г. Киева".

Комментарий эксперта

Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельных участков, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на строительные работы от 22.09.2017 № ИУ 113172651312 Строительство жилого комплекса с объектами общественного назначения и детским дошкольным учреждением на пересечении ул. Академика Глушкова и Академика Заболотного, ул. Академика Заболотного, 1, в Голосеевском районе г. Киева (1 очередь строительства).

Посмотреть разрешение.

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

№ ИУ 123180611052 от 02.03.2018 (отсутствуют данные о содержании изменений)

№ ИУ 123192210780 от 09.08.2019 (отсутствуют данные о содержании изменений)

Разрешение на выполнение строительных работ от 06.07.2018 № ИУ 113181871586 Строительство жилого комплекса с объектами общественного назначения и детским дошкольным учреждением на пересечении ул. Академика Глушкова и Академика Заболотного, ул. Академика Заболотного, 1 в Голосеевском районе г. Киева (Вторая очередь строительства).

Посмотреть разрешение.

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

№ ИУ 123192210784 от 09.08.2019 (отсутствуют данные о содержании изменений).

№ ИУ 123193461669 от 12.12.2019 (отсутствуют данные о содержании изменений).

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины

Класс последствий: СС3

Заказчик: ООО "ВЕРОНА 9" (ЕГРПОУ 33634069)

Проектировщик: ООО "АВН Капитал" (ЕГРПОУ 37893142)

Авторский надзор: Шпоть Оксана Григорьевна

Технический надзор: Мусатенко Сергей Сергеевич (АТ № 004616) - 1 очередь строительства;

Замирський Виталий Юрьевич (АТ № 005155) - 2 очередь строительства

Подрядчик: ООО "Арсан-Буд" (ЕГРПОУ 31408520).

Класс энергетической эффективности, дом 1: С

Класс энергетической эффективности, дом 2: С

Участники строительства

Девелопер

DIM

Заказчик

ЧП "ВЕРОНА 9" (ЕГРПОУ 33634069)

Размер уставного капитала: 100000,00 грн

Дата регистрации: 12.07.2005

Не находитсят в процессе прекращения.

Принятие ЖК в эксплуатацию

Отклонение от ДБН и другие хитрости застройщика

Заявление от 03.08.2018 № 1-08 с добавлением перечнем отклонений от государственных строительных норм.

Согласно протоколу № 8 от 05.04.2019 заседания секции по вопросам строительства и архитектуры НТС Минрегиона было частично согласованы отклонений от строительных норм, по сооружению объекта высотой 100 метров (34 этажа), расположение жилого дома на расстоянии 25 метров от АЗС, продолжительность инсоляции фасадов в течение расчетного периода составляет 2 часа.