Документы ЖК MARSHALL

Днепр Соборный р-н

ул. Набережная Победы, 128

Запросить договор у отдела продаж

Ваш запрос отправлен

Дата обновления 10.06.2021

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 1210100000:03:080:0206

Целевое назначение: 03.10 Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: по фактическому размещению здания бывшего кинотеатра "Салют"

Форма собственности: коммунальная

Площадь земельного участка: 1.4073 га

Местонахождение: Днепропетровская область, г. Днепр, улица Набережная Победы, 128

комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков не соответствует намерениям застройки. Однако, поскольку строится многофункциональный комплекс (что в соответствии с ДБН предусматривает в составе жилые помещения), мы не видим значительных рисков в связи с целевым назначением участка.

Землепользование

Арендатор: ООО "СЕРВУС ЛЮКС" (ЕГРПОУ 33075937)

Арендодатель: Днепровская городской совет (ЕГРПОУ 26510514)

Договор аренды, серия и номер: 129, выданный 14.05.2021

Срок действия: 14.05.2036

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 14.05.2021

комментарий эксперта

Заказчик строительства имеет соответствующие права на земельный участок, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале подготовительных работ от 24.05.2021 № ДП020210524873 Новое строительство многофункционального комплекса жилого и общественного назначения с паркингом по ул. Набережная Победы, 128 в г. Днепр

комментарий эксперта

Уведомление о начале подготовительных работ не предоставляет заказчику права на выполнение строительных работ

комментарий эксперта

В Реестре строительной деятельности отсутствуют зарегистрированные любые разрешительные документы на строительство.

Участники строительства