ЖК Идея

Киевская область с. Гнедин

ул. Идейная, 1

Рейтинг ЖК:

Низкий Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
2.6

Обновляется

Акция

/8

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

9.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

2.5

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

6.5

Парковка

Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

н.д.

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

2.6

Низкий

1 ЖК на сайте

Основан в 2010 году

Адрес:

с. Гнедин, ул. Идейная, 1

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ10:00 - 18:00

СБ10:00 - 18:00

ВС10:00 - 18:00

Параметры

частично сдан и еще 1

  • строится

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

наземный

Паркинг

4-6

Этажность

неизвестно

Содержание м²

430

Количество квартир

I квартал 2015

Старт продаж

11

Домов

Закрытая территория

охраняемая

Состояние квартиры

без отделки

Технология строительства

кирпичная

Стены

кирпич

Утепление

пенополистирол

Отопление

автономное

Высота потолков

2.75 м (от пола до потолка)

Количество паркомест

неизвестно

Начало стройки

IV квартал 2014

Киевская область с. Гнедин

Построить маршрут

ул. Идейная 1

Харьковская

16 мин 34 мин

Вырлица

16 мин 33 мин

Бориспольская

16 мин 29 мин
Выберите дом

Квартиры

Срок ввода в эксплуатацию:

Цена: 14 000 — 16 000 грн/м²

Цена: 492 — 562 usd/м²

Проверены 20.11.2020

грн usd

История изменения минимальной цены

14 000 15 500 17 000 18 500 20 000 грн м2
14 250 02.20 14 250 03.20 14 250 04.20 19 000 05.20 19 000 06.20 19 000 07.20 19 000 08.20 19 000 09.20 19 000 10.20 14 000 11.20
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
580 02.20 580 03.20 580 04.20 708 05.20 708 06.20 708 07.20 708 08.20 708 09.20 708 10.20 494 11.20
Дата

30%

первый взнос

36 месяцев

срок

0%

ставка

Дополнительное условие: Одновременно действует несколько программ рассрочки. Уточняйте в отделе продаж.

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

5 дом

строится

Первоначальная дата: 3 квартал 2020 неизвестно

6 дом

строится

1 квартал 2021

7 дом

строится

3 квартал 2021

8 дом

в проекте

1 квартал 2022

9 дом

в проекте

3 квартал 2022

10 дом

в проекте

4 квартал 2022

11 дом

в проекте

2 квартал 2023

1 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2016

2 дом

построен (не введен)

2 квартал 2018

3 дом

построен (не введен)

4 квартал 2018

4 дом

построен (не введен)

4 квартал 2019

Описание

О комплексе

Жилой комплекс «Идея» располагается в Бортничах (Киевская область). Первая очередь проекта была заселена в 2017 году. Компания, реализовывающая застройку, находится уже около 10 лет на рынке. Земельный участок находится в собственности. Есть все разрешительные документы на строительство.

Инфраструктура

Комплекс находится в отдаленной зеленой зоне. Территория комплекса предусматривает наличие трех очередей малоэтажных домов и крупный торговый центр. Парковку планируют расположить по периметру городка, возле каждого дома. Территория будет закрытой и охраняемой.

Торговый центр, который будет располагаться внутри городка, будет обеспечивать большую часть необходимой инфраструктуры. Тут же будет находится детский садик и несколько детский игровых площадок. На небольшой расстоянии от домов есть озеро, которое идеально подойдет для прогулок и отдыха. Чуть дальше находятся развлекательные учреждения, больницы, аптеки и магазины.

Дома и квартиры

Для построения дома были использованы качественные материалы. Используется ленточный фундамент, для стен – керамический кирпич. Теплоизоляция дома была сделана с помощью комбинированного утеплителя. В каждой квартире установлены металлопластиковые окна с 2-х камерным пакетом. Входные двери – металлические.

Дома в городке занимают только третью часть всей территории, все остальное место отводится для тротуарных дорожек, площадки и парковочные места. Дополнительно предусмотрены подсобные помещения для хранения колясок/велосипедов или других вещей.

В каждой квартире сделана стандартная отделка, без особого ремонта. вода подается через насосную станцию в каждую квартиру отдельно (холодная вода). Электропроводка проведена, в квартире индивидуальный щиток, отопление – автономное.

В домах предусмотрено наличие смарт-квартир, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных и двухуровневых. Общая площадь смарт-квартир – 21 м2; 1-комнатных – 37 м2; 2-комнатных – 49-56 м2; 3-комнатных – 73 м2; 4-комнтаных – 84 м2; двухуровневых – 94 м2.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время