Документы ЖК Элегия Парк

Одесса Приморский р-н

ул. Генуэзская / пер. Курортный

ЖК Элегия Парк

Консультация юриста

Заказать

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 5110137500:51:003:0264

Целевое назначение: 06.01 Для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных учреждений

Категория земель: Земли оздоровительного назначения

Вид использования: для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений санатория

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 1.4993 га

Местонахождение: Одесская область, г. Одесса, улица Генуэзская, 1

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предусматривает строительство многоквартирного жилого дома.

Землепользование

Арендатор: ООО "ДАНЛИН" (ЕГРПОУ 39397731)

Арендодатель: ООО "ИЛЬМЕР" (ЕГРПОУ 39338702)

Договор аренды, серия и номер: 417, выданный 20.04.2016

Договор уступки прав и перевода долга по договору аренды земельного участка, серия и номер: 638, выданный 30.05.2016

Дополнительное соглашение к Договору аренды, серия и номер: 1449, выдана 05.09.2018

Срок действия: 20.04.2024, с правом пролонгации, с правом передачи в поднаем (субаренду)

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 20.04.2016

комментарий эксперта

Заказчик имеет соответствующие права на земельный участок, уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ от 22.12.2016 № ИУ 115163573488 Строительство 24-этажных жилых домов со встроенными торгово-офисными помещениями и двухуровневым подземным паркингом по адресу: г. Одесса, ул. Генуэзская, 1 (с очередь строительства)

Сообщение об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

№ ИУ 125170691662 от 10.03.2017

№ ИУ 083200902123 от 15.09.2020

Класс последствий: СС3

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 20.09.2022

Название

ТОВ "ЄБК "КАРАТ" / ЕГРПОУ: 41537738

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

21.08.2017

Размер уставного капитала

600 000 грн

Уполномоченные лица

ДЕМ'ЯНОВ ВАЛЕНТИН ІВАНОВИЧ

Бенефициары

Дем'янов Валентин Іванович

Недвижимость и земельные участки

0

Лицензия

Название

ТОВ "РІНКОМ ПЛЮС" / ЕГРПОУ: 40527980

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

31.05.2016

Размер уставного капитала

500 000 грн

Уполномоченные лица

БАШКІРОВ БОГДАН РОМАНОВИЧ

Бенефициары

БАШКІРОВ БОГДАН РОМАНОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

0

Лицензия

Заказчик

Обновлено: 20.09.2022

Название

ТОВ "ДАНЛІН" / ЕГРПОУ: 39397731

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

16.09.2014

Размер уставного капитала

1 000 000 грн

Уполномоченные лица

МЕЛЬНИК СЕРГІЙ МИКОЛАЙОВИЧ

Бенефициары

МЕЛЬНИК СЕРГІЙ МИКОЛАЙОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

2

Принятие ЖК в эксплуатацию

Отклонение от ДБН и другие хитрости застройщика

Генеральный подрядчик ООО "РИНКОМ ПЛЮС" (ЕГРПОУ 40527980) осуществил строительство жилого дома №1.

Генеральный подрядчик ООО "ЕВРОПЕЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" КАРАТ "(ЕГРПОУ 41537738) осуществил строительство жилого дома № 2 и №3

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время