Документы ЖК Star City

Киев Днепровский р-н

ул. Каунасская, 27

ЖК Star City

Консультация юриста

Заказать

2

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 8000000000:63:131:0001

Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки

Вид использования: Для строительства, эксплуатации и обслуживания многоэтажного жилого комплекса с подземными и наземными паркингами (гаражами), административно-офисных помещений, торгово-развлекательными, учебными, оздоровительными заведениями и другими объектами общего пользования

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 7.7393 га

Место расположения:Киев, р-н Днепровский, ул. Каунасская, 27.

Комментарий эксперта

Целевое назначение земельных участков соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает строительство жилого комплекса.

Землепользование

Суперфициарий: ООО "Укрбуд инвест" (ЕГРПОУ: 39534785)

Арендатор\Суперфициар: ПАО "Укрвторчормет" (ЕГРПОУ 00191483)

Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)

Договор субаренды земельного участка, серия и номер: 14, выданный 21.03.2018; Договор о внесении изменений в Договор субаренды земельного участка от 21.03.2018 № 14 серия и номер: 1349, выданный 24.09.2019

Срок действия: 15.01.2032

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 26.03.2018.

Решение Киевского городского совета от 15.11.2016 № 431/1435 Об изменении целевого назначения земельного участка ПАО «УКРВТОРЧОРМЕТ» для строительства, эксплуатации и обслуживания многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом и наземными паркингами (гаражами), административно-офисных помещений, торгово-развлекательными, учебными, оздоровительными заведениями и другими объектами общего пользования на ул. Каунасской, 27 в Днепровском районе г. Киева и внесении изменений в договор аренды.

Решение Киевского городского совета от 28.02.2013 № 89/9146 О внесении изменений в договоры аренды земельных участков в части приведения размера годовой арендной платы в соответствии с положениями статьи 288 Налогового кодекса Украины.

Решение Киевского городского совета от 28.11.2002 №116/276 О предоставлении в пользование, изъятие земельных участков и прекращении права пользования землей (долгосрочная аренда на 25 лет).

Комментарий эксперта

Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельного участка, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Согласно Генплану функциональное назначение земельного участка определено как территории промышленные.

Градостроительные условия и ограничения от 25.02.2019 № 208 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом и наземными паркингами, административно-офисных помещений, торгово-развлекательными, учебными, оздоровительными заведениями и другими объектами общего пользования на ул. Каунасская, 27 в Днепровском районе г. Киева.

Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ от 27.08.2019 № ИУ 13192391842 Строительство многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом и наземными паркингами, административно-офисных помещений, торгово-развлекательными, учебными, оздоровительными заведениями и другими объектами общего пользования на ул. Каунасская, 27 в Днепровском районе г. Киева

Уведомление об изменении данных в разрешении на выполнение строительных работ:

№ ИУ 123193430339 от 09.12.2019 (отсутствуют данные о содержании изменений).

№ ИУ 123193372022 от 03.12.2019 (отсутствуют данные о содержании изменений).

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины.

Класс последствий: СС3

Заказчик: ООО "УКРБУД ИНВЕСТ" (ЕГРПОУ 39534785)

Проектировщик: ООО "БУД-ПРОЕКТ ГРУПП" (ЕГРПОУ 41004808)

Авторский надзор: Семеняк Андрей Алексеевич

Технический надзор: Колодко Николай Николаевич (АТ № 004212)

Подрядчик: ООО "Ягуар" (ЕГРПОУ 31571594).

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 16.05.2024

Название

ТОВ "ЯГУАР" / ЕГРПОУ: 31571594

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

17.07.2001

Размер уставного капитала

24 500 000 грн

Уполномоченные лица

РАХМАЙЛОВ ВАСИЛЬ ВАСИЛЬОВИЧ

Бенефициары

РАХМАЙЛОВ ВАСИЛЬ ВАСИЛЬОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

8

Заказчик

Обновлено: 16.05.2024

Название

ТОВ "УКРБУД ІНВЕСТ" / ЕГРПОУ: 39534785

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

07.12.2014

Размер уставного капитала

50 000 грн

Уполномоченные лица

МАРЕНИЧ ВІКТОР АНДРІЙОВИЧ

Бенефициары

Маренич Віктор Андрійович

Недвижимость и земельные участки

2

Паспорт объекта

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время