Кадастровый номер: 8000000000:63:131:0001
Целевое назначение: 02.07 Для другой жилой застройки
Вид использования: Для строительства, эксплуатации и обслуживания многоэтажного жилого комплекса с подземными и наземными паркингами (гаражами), административно-офисных помещений, торгово-развлекательными, учебными, оздоровительными заведениями и другими объектами общего пользования
Категория земель: Земли жилой и общественной застройки
Форма собственности: Коммунальная
Площадь земельного участка: 7.7393 га
Место расположения:Киев, р-н Днепровский, ул. Каунасская, 27.
Комментарий эксперта
Целевое назначение земельных участков соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место предусматривает строительство жилого комплекса.
Суперфициарий: ООО "Укрбуд инвест" (ЕГРПОУ: 39534785)
Арендатор\Суперфициар: ПАО "Укрвторчормет" (ЕГРПОУ 00191483)
Арендодатель: Киевский городской совет (ЕГРПОУ 22883141)
Договор субаренды земельного участка, серия и номер: 14, выданный 21.03.2018; Договор о внесении изменений в Договор субаренды земельного участка от 21.03.2018 № 14 серия и номер: 1349, выданный 24.09.2019
Срок действия: 15.01.2032
Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 26.03.2018.
Решение Киевского городского совета от 15.11.2016 № 431/1435 Об изменении целевого назначения земельного участка ПАО «УКРВТОРЧОРМЕТ» для строительства, эксплуатации и обслуживания многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом и наземными паркингами (гаражами), административно-офисных помещений, торгово-развлекательными, учебными, оздоровительными заведениями и другими объектами общего пользования на ул. Каунасской, 27 в Днепровском районе г. Киева и внесении изменений в договор аренды.
Решение Киевского городского совета от 28.02.2013 № 89/9146 О внесении изменений в договоры аренды земельных участков в части приведения размера годовой арендной платы в соответствии с положениями статьи 288 Налогового кодекса Украины.
Решение Киевского городского совета от 28.11.2002 №116/276 О предоставлении в пользование, изъятие земельных участков и прекращении права пользования землей (долгосрочная аренда на 25 лет).
Комментарий эксперта
Заказчик строительства является надлежащим пользователем земельного участка, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.
