Документы Клубный дом София

Киевская область г. Вышгород

ул. Гриненко, 11

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 14.04.2021

0

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 3221810100:01:151:0007

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Вид использования: БОБЖА

Категория земель: земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Площадь: 0.0778 га

Местонахождение: Киевская область, Вышгородский район, г. Вышгород, улица Гриненко, 11а

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предусматривает размещения многоквартирного дома.

Землепользование

Владельцы: физическое лицо № 1 - ½ доля, физическое лицо № 2 - ½ доля (общая долевая собственность)

Договор купли-продажи, серия и номер 820, выданный 31.08.2020, издатель: частный нотариус Еременко Т.М. Вышгородского районного нотариального округа Киевской области

Государственная регистрация вещного права (в государственном реестре прав): 31.08.2020

комментарий эксперта

Заказчики строительства имеют надлежащие права на земельный участок, что уменьшает инвестиционные риски в строительство.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Строительный паспорт от 03.03.2018 № 17-25 / 111/2018, выданный Вышгородский районной государственной администрации (Отдел инфраструктуры, градостроительства и архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии Вышгородской районной государственной администрации

комментарий эксперта

На основании стройпаспорта разрешается строительство индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров.

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале выполнения строительных работ от 11.01.2021 № КС 051210106767 Реконструкция жилого дома по адресу: г. Вышгород, вул.Гриненка, 11

Класс последствий: СС1

комментарий эксперта

Заказчиками получено документ на реконструкцию здания усадебного типа. При этом, строительство многоквартирных домов в кварталах усадебной застройки не допускается, инвестирования в объект является рисковым.

Участники строительства

Девелопер

Не заявлен

Генподрядчик

Хозяйственный способ (строительство собственными силами)

Заказчик

физическое лицо № 1

физическое лицо № 2

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время