Документы Клубный дом Community

Одесса Киевский р-н

ул. Петрашевского, 19

Запросить договор у отдела продаж

Ваш запрос отправлен

Дата обновления 01.02.2021

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 5110136900:13:012:0036

Целевое назначение: (02.01) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Форма собственности: частная

Площадь земельного участка: 0.1 га

Местонахождение: Одесская область, г. Одесса, улица Петрашевского, 19

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предусматривает размещения многоквартирного жилого дома. Инвестирование сопровождается рисками.

Землепользование

Арендатор: Обслуживающий Кооператив "Жилищно-строительный кооператив "комьюнити 1" (ЕГРПОУ 43722507)

Арендодатель: Физическое лицо

Договор аренды серия и номер: 20, выданный 20.01.2021

Срок действия 20.04.2021

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 20.01.2021

комментарий эксперта

Заказчик является надлежащим пользователем земельного участка.

Документы на строительство

Градостроительная документация

Градостроительные условия и ограничения №193 утверждены приказом департамента архитектуры и градостроительства Одесского городского совета от 02.12.2020 № 01-06/305

Новое строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Одесса, Киевский район, ул. Петрашевского, 19

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале подготовительных работ от № ОД020201027238 Новое строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Одесса, Киевский район, ул. Петрашевского, 19

комментарий эксперта

Уведомление о начале подготовительных работ не дает права на строительные работы. В то же время, уведомление предоставлено на подготовительные работы по строительству индивидуального жилого дома.

комментарий эксперта

Строительство многоквартирных домов в кварталах усадебной застройки не допускается, инвестирования в объект является рисковым.

Класс последствий: СС1

Участники строительства

Девелопер

(!) НЕ ЗАЯВЛЕННЫЙ

Генподрядчик

(!) НЕ ЗАЯВЛЕННЫЙ