Документы КГ Prydesenya Eco Village

Киевская область с. Рожны

ул. Свободы, 620

Консультация юриста

Заказать

Дата обновления 17.05.2021

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый нимер:

І. Первая очередь таунхаусов

1. 3221287201:01:002:0162 (0.0169 га); 3221287201:01:002:0161 (0.0168 га); 3221287201:01:002:0160 (0.0167 га); 3221287201:01:002:0158 (0.0167 га); 3221287201:01:002:0157 (0.0166 га); 3221287201:01:002:0156 (0.0165 га); 3221287201:01:002:0155 (0.0164 га); 3221287201:01:002:0154 (0.0163 га); 3221287201:01:002:0182 (0.0162 га); 3221287201:01:002:0181 (0.0162 га); 3221287201:01:002:0180 (0.0161 га); 3221287201:01:002:0179 (0.0161 га); 3221287201:01:002:0178 (0.016 га); 3221287201:01:002:0177 (0.0159 га); 3221287201:01:002:0176 (0.0158 га); 3221287201:01:002:0175 (0.021 га)

2. 3221287201:01:002:0136 (0.015 га); 3221287201:01:002:0141 (0.015 га); 3221287201:01:002:0138 (0.015 га); 3221287201:01:002:0147 (0.015 га); 3221287201:01:002:0148 (0.015 га); 3221287201:01:002:0142 (0.015 га); 3221287201:01:002:0143 (0.015 га); 3221287201:01:002:0132 (0.015 га); 3221287201:01:002:0150 (0.015 га); 3221287201:01:002:0149 (0.015 га); 3221287201:01:002:0144 (0.015 га); 3221287201:01:002:0151 (0.015 га)

3. 3221287201:01:002:0209 (0.0155 га);3221287201:01:002:0208 (0.0152 га); 3221287201:01:002:0207 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0206 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0205 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0204 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0216 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0215 (0.0156 га); 3221287201:01:002:0214 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0213 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0212 (0.0155 га); 3221287201:01:002:0210 (0.0165 га)

4. 3221287201:01:002:0198 (0.2363 га); 3221287201:01:002:0199 (0.2457 га

комментарий эксперта

Согласно генплану застройщика, участки "порезанные" на 16 земельных участков, на которых все продано. Однако, пока на публичной кадастровой карте два участка.

ІІ. Вторая очередь таунхаусов

1. 3221287201:01:002:0196 (0.2464 га)

комментарий эксперта

Участок не разделена, согласно генплану застройщика предусмотрено 16 участков.

2. 3221287201:01:002:0174 (0.0217 га); 3221287201:01:002:0172 (0.018 га); 3221287201:01:002:0171 (0.018 га); 3221287201:01:002:0170 (0.018 га); 3221287201:01:002:0169 (0.018 га); 3221287201:01:002:0168 (0.018 га); 3221287201:01:002:0167 (0.018 га); 3221287201:01:002:0166 (0.018 га); 3221287201:01:002:0165 (0.018 га); 3221287201:01:002:0164 (0.018 га)

ІІІ. Третья очередь таунхаусов

3221287201:01:002:0198 (0.2363 га); 3221287201:01:002:0191 (0.5172 га)

комментарий эксперта

Участок не разделен

ІV. Первая очередь коттеджей

3221287201:01:002:0188 (0.065 га); 3221287201:01:002:0189 (0.0645 га); 3221287200:02:001:0060 (0.0643 га); 3221287200:02:001:0061 (0.1366 га); 3221287200:02:001:0059 (0.0707 га); 3221287200:02:001:0056 (0.0671 га); 3221287200:02:001:0057 (0.0614 га); 3221287200:02:001:0058 (0.0592 га); 3221287200:02:001:0015 (0.0545 га); 3221287200:02:001:0016 (0.0523 га); 3221287200:02:001:0026 (0.0633 га); 3221287200:02:001:0033 (0.0584 га); 3221287200:02:001:0032 (0.0559 га); 3221287200:02:001:0031 (0.0607 га); 3221287200:02:001:0030 (0.061 га); 3221287200:02:001:0029 (0.0596 га); 3221287200:02:001:0028 (0.0953 га); 3221287200:02:001:0034 (0.06 га); 3221287200:02:001:0035 (0.0594 га); 3221287200:02:001:0036 (0.0606 га); 3221287200:02:001:0037 (0.0607 га); 3221287200:02:001:0038 (0.0596 га); 3221287200:02:001:0039 (0.052 га); 3221287200:02:001:0040 (0.0451 га)

V. Вторая очередь коттеджей

3221287200:02:001:0041 (0.0933 га); 3221287200:02:001:0042 (0.0728 га); 3221287200:02:001:0043 (0.0586 га); 3221287200:02:001:0044 (0.0622 га); 3221287200:02:001:0045 (0.0683 га); 3221287200:02:001:0055 (0.0957 га); 3221287200:02:001:0054 (0.0629 га); 3221287200:02:001:0053 (0.0635 га); 3221287200:02:001:0052 (0.0622 га); 3221287200:02:001:0051 (0.0702 га); 3221287200:02:001:0050 (0.07 га); 3221287200:02:001:0049 (0.065 га); 3221287200:02:001:0048 (0.06 га); 3221287200:02:001:0047 (0.06 га); 3221287201:01:002:0187 (0.06 га); 3221287201:01:002:0185 (0.08 га); 3221287201:01:002:0202 (0.0448 га); 3221287201:01:002:0204 (0.0155 га)

Целевое назначение: 02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Вид использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Форма собственности: частная

Местонахождение: Киевская область, Обуховский район, с.Рожны

Землепользование

Владельцы 102-х земельных участков частные лица:

Науменко Игорь Анатольевич, Рябинина Анна Ивановна, Мажуга Юрий Леонидович

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

1) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 02.10.2020 № КС051201002673 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0141)

2) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 02.10.2020 № КС051201002733 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0138)

3) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 12.10.2020 № КС051201012640 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0148)

4) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 06.10.2020 № КС051201006340 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0142)

5) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 06.10.2020 № КС051201006145 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0143)

6) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 29.09.2020 № КС051200929695 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0132)

7) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 12.10.2020 № КС051201012474 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0150)

8) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 12.10.2020 № КС051201012960 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0149)

9) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 12.10.2020 № КС051201012107 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0151)

Уведомление подано на земельные участки, находящиеся в собственности Науменко И.А. и находятся в ипотеке ( Выписка из Государственного реестра вещных прав )

10) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 29.09.2020 № КС051200929138 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0136)

11) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 07.10.2020 № КС051201007903 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0147)

12) Уведомление о начале выполнения строительных работ от 07.10.2020 № КС051201007578 Жилой дом и хозяйственные постройки и сооружения (3221287201:01:002:0144)

комментарий эксперта

Все уведомление зарегистрированы на земельные участки, где расположены часть I очереди таунхаусов.

Участники строительства

Генподрядчик

Хозяйственный (строю собственными силами)

Заказчик

Физические лица

Скелеты в шкафу или что известно Нерухомі

1. Сайт компании застройщика имеет недостоверную информацию о наличии лицензий и ее основания

ООО "Придесенья буд" (ЕГРПОУ 44085654)

Зарегистрировано 18.03.2021 (возраст субъекта хозяйствования: 61 день)

Размер уставного капитала: 100 000,00 грн

Сведения об имеющихся лицензий на хозяйственную деятельность по строительству объектов - отсутствуют

Основатель и руководитель: Науменко Игорь Анатольевич

2. Также основано клоны:

ООО "Придесенья буд 1" (ЕГРПОУ 44097654) зарегистрировано 18.03.2021

Основатель и руководитель: Науменко Игорь Анатольевич

Размер взноса в уставный фонд: 100 000,00 грн

ООО "Придесенья буд 2" (ЕГРПОУ 44292340) зарегистрировано 05.05.2021

Основатель и руководитель: Науменко Игорь Анатольевич

Размер взноса в уставный фонд: 100 000,00 грн

ООО "Придесенья буд 3" (ЕГРПОУ 44231314) зарегистрировано 05.05.2021

Основатель и руководитель: Науменко Игорь Анатольевич

Размер взноса в уставный фонд: 100 000,00 грн

3. Как стало известно НЕРУХОМИ, Науменко Игорь Анатольевич - основной владелец и основатель группы компаний связанных со строительством КМ Prydesenya Eco Village - помощник нардепа от СН Горбенко Руслана Александровича (ООО "Интершина УА").