Ринок нерухомості Об’єднаних Арабських Еміратів очолив світовий рейтинг інвестиційної привабливості. Про це свідчать результати нового Індексу інвестицій у нерухомість, підготовленого американською компанією Penta Group на замовлення девелопера Arada, пише The National.
Країна випередила традиційних лідерів — США та Велику Британію — завдяки високій прибутковості інвестицій, стабільному законодавству та сприятливим умовам для ведення бізнесу.
Згідно з дослідженням, 56% великих інвесторів з різних країн світу розглядають ОАЕ як один із найбільш перспективних напрямків для вкладень у житлову та комерційну нерухомість. За цим показником країна посіла перше місце у світі, випередивши США, які отримали 54%, та Велику Британію з результатом 41%.
Опитування проводилося у квітні серед інвесторів на 12 ключових світових ринках. Найвищий інтерес до нерухомості ОАЕ продемонстрували інвестори з Індії, Єгипту та Саудівської Аравії. Крім того, країна стала найпопулярнішим напрямком для вкладень за межами Європи серед французьких, німецьких та швейцарських інвесторів.
Основною перевагою ринку респонденти назвали високу дохідність нерухомості — цей фактор відзначили 38% опитаних. Водночас інвестори з Китаю та Німеччини серед головних переваг виділили безпеку та стабільність економічного середовища.
Додатковим стимулом для вкладень експерти називають прозору нормативно-правову систему, зрозумілі правила ведення бізнесу та відносно просту процедуру купівлі й володіння нерухомістю. Кожен третій учасник опитування також звернув увагу на масштабні інфраструктурні проєкти, які реалізуються в країні.
Аналітики зазначають, що після кількох років стрімкого зростання ринок нерухомості в найбільших містах ОАЕ демонструє ознаки стабілізації. Активність покупців дещо знизилася, а ціни на окремі типи житла перестали зростати такими темпами, як раніше.
На думку експертів, це створює більш комфортні умови для покупців. Продавці частіше готові до переговорів щодо вартості об’єктів, а потенційні інвестори отримують більше можливостей для пошуку вигідних пропозицій на ринку.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, архітектори Zaha Hadid спроєктували комплекс з 40-метровою аркою в ОАЕ. Масштабний комплекс площею 128 000 кв. м складатиметься з чотирьох з’єднаних між собою веж, де розмістять понад 800 апартаментів, пентхауси.