Управление образования Соломенской РГА заказало реконструкцию здания под детский сад в Киеве за 240,72 млн грн. Анализ сметы свидетельствует о существенных переплатах на стройматериалах, которые могут достигать не менее 12 млн грн. Об этом говорится в данных системы "Прозорро", передают "Наші Гроші".
Подряд без конкуренции получило ООО "Теп Кепитал", которое до конца 2027 года должно реконструировать бывшее здание гимназии "Эрудит" на улице Андрея Мельника, 27. Работы финансируются из местного бюджета, договорная цена является твердой.
Проект предусматривает полную реконструкцию помещения с демонтажными и общестроительными работами, обустройством инженерных сетей, лифта, систем отопления, вентиляции и кондиционирования, установкой солнечных панелей, сигнализаций и видеонаблюдения, а также благоустройством территории. В то же время в открытых источниках отсутствует информация о самом проекте и прохождении им экспертизы.
Наибольшие вопросы вызывают цены на материалы. Алюминиевые композитные панели заложили по 3 060 грн за кв. м, хотя на рынке аналогичные материалы продают по 1 280–1 310 грн, то есть более чем в два раза дешевле. Шпунтовые сваи Л4 учли по 114 480 грн за тонну, тогда как рыночные цены ниже на 22–34%.
Керамический полнотелый кирпич М100 заложили по 21,86 грн за штуку, несмотря на то что в рознице его можно приобрести по 7,8–10,8 грн — в два-три раза дешевле. Арматуру разных диаметров в смете оценили в 49–54 тыс. грн за тонну, тогда как крупные поставщики продают ее по 32–34,5 тыс. грн, что на 30–40% меньше.
Также фотомодули китайского производства заказали по 7 007 грн за штуку, хотя украинские компании продают их примерно за 5 450 грн. Поливинилацетатную дисперсию учли по 390 грн за кг — более чем в два раза дороже рыночных предложений. Ориентировочная переплата только по этим позициям может составить около 12 млн грн.
Отдельное внимание привлекает и сметная зарплата — 26 515 грн, что существенно ниже средней оплаты труда в строительной отрасли Киева. Это может создавать риски компенсации разницы за счет маржи, заложенной в завышенные цены материалов.
ООО "Теп Кепитал" было зарегистрировано в марте в Киеве и принадлежит Сергею Павленко из Василькова. С июня компания получила государственных подрядов уже на более чем 532 млн грн. Управление образования Соломенской РГА возглавляет Виктор Ужицкий, председателем райгосадминистрации является Сергей Мовенко.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, Министерство развития общин и территорий работает над созданием отдельного Фонда восстановления Украины. В перспективе его наполнение могут обеспечить специальные налоговые механизмы, однако до окончания войны их введение не планируется.