Цены на жилую недвижимость в Германии в третьем квартале 2025 года выросли уже четвертый квартал подряд. В годовом измерении рост составил в среднем 3,3%, а по сравнению со вторым кварталом 2025 года — 1%, сообщает Федеральное статистическое управление Германии (Destatis).
По данным ведомства, повышение цен зафиксировали во всех регионах страны по сравнению с третьим кварталом 2024 года, а в большинстве регионов — также в квартальном измерении.
Наиболее заметно подорожали дома на одну и две семьи в городских районах, где годовой рост цен достиг 3,6%. В крупных самостоятельных городах этот показатель составил 3,5%, в малонаселенных сельских районах — 3,2%. В то же время в густонаселенных сельских районах годовой рост был значительно слабее — 1,1%.
В квартальном разрезе цены на частные дома в густонаселенных сельских районах даже снизились на 0,5%, тогда как в крупных городах зафиксировали наибольший рост — на 1,0%.
Более существенно подорожали квартиры. Самый высокий годовой прирост зафиксировали в густонаселенных сельских районах — 5,5%, а также в крупных независимых городах — 5,0%. В городских районах цены выросли на 4,7%, а в малонаселенных сельских регионах — на 2,6%.
Квартиры в густонаселенных сельских районах продемонстрировали и самый высокий квартальный прирост — 3,1%. В то же время в малонаселенных сельских районах цены на квартиры по сравнению со вторым кварталом 2025 года снизились на 0,9%.
В семи крупнейших городах Германии — Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте-на-Майне, Штутгарте и Дюссельдорфе — стоимость частных и двухквартирных домов выросла на 2,7% в годовом измерении, а квартир — на 2,8%.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в прошлом году в Германии правительство призвало людей переезжать в сельскую местность, чтобы получить доступное жилье. Это произошло из-за того, что в крупных городах Германии наблюдается дефицит свободного жилья. Строительная сфера испытала трудности из-за подорожания материалов в результате инфляции. Однако в деревнях почти два миллиона домов пустуют.